Leiter/in Hauswartung und Reinigung 80 - 100%

Als Bereich Immobilien gehört die Terresta AG zur Stiftung für Kunst, Kultur und Geschichte (SKKG). Fair und engagiert bewirtschaftet Terresta die über 200 Immobilien und Ländereien der SKKG und sichert damit den langfristigen Werterhalt des Portfolios, etwa mit verantwortungsvollen Renovationen und Neubauten. Bei der Projektentwicklung und im Umgang mit den Mieter:innen sucht Terresta nach wirtschaftlich, sozial und ökologisch nachhaltigen Lösungen. Viele der über 2200 mehrheitlich einfachen Wohnungen befinden sich im Raum Winterthur, dazu kommen Gewerbeflächen von kleinen Läden in der Altstadt bis zu Grossraumbüros im Wintower. Die Einnahmen aus den Immobilien finanzieren die Tätigkeiten von SKKG und Terresta.

Für das Team Hauswartung & Reinigung suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte und dienstleistungsorientierte Führungspersönlichkeit in der Funktion als Leiter:in Hauswartung & Reinigung (80-100%).

Dein Aufgabengebiet – dafür bist du zuständig:

• Du führst das Team Hauswartung & Reinigung mit aktuell neun Mitarbeitenden und entwickelst es fachlich sowie personell weiter.
• Du verantwortest das Budget der Kostenstelle, planst Ressourcen wirtschaftlich und stellst einen effizienten Personal- und Mitteleinsatz sicher.
• Du setzt die Bereichsstrategie sowie Nachhaltigkeits-, Sicherheits- und Qualitätsstandards konsequent um.
• Du entwickelst Prozesse, Arbeitsabläufe und Dienstleistungen kontinuierlich weiter und treibst die Digitalisierung aktiv voran.
• Du begleitest Sanierungs-, Umbau- und Neubauprojekte aus betrieblicher und nutzerorientierter Sicht und bringst die Anforderungen des Facility Managements frühzeitig ein.
• Du steuerst und koordinierst externe Dienstleister, überprüfst deren Leistungen und stellst die Einhaltung von Verträgen, Qualitätsvorgaben und gesetzlichen Anforderungen sicher.
• Du förderst eine bereichsübergreifende Zusammenarbeit und agierst als zentrale Schnittstelle zu den Mietenden, Lieferanten, Behörden sowie internen Anspruchsgruppen.
• Du unterstützt die Bereichsleitung bei strategischen Fragestellungen und wirkst aktiv an der Weiterentwicklung des Facility Managements mit.

Unsere Anforderungen – das bringst du mit:

• Du verfügst über eine abgeschlossene technische oder handwerkliche Grundausbildung sowie eine Weiterbildung als Hauswart:in mit eidgenössischem Fachausweis (BP), Instandhaltungsfachmann/-frau (BP) oder Leiter:in Facility Management und Maintenance (BP).
• Du bringst mehrere Jahre Berufs- und Führungserfahrung in einer vergleichbaren Funktion im Facility Management, in der Hauswartung oder im technischen Gebäudemanagement mit.
• Du denkst unternehmerisch, erkennst Optimierungspotenziale, verfolgst Markt-, Technologie- und Branchentrends aktiv und setzt innovative Lösungen praxisnah um.
• Du zeichnest dich durch ausgeprägte Planungs-, Organisations- und Koordinationsfähigkeiten aus, arbeitest strukturiert, analytisch sowie ziel- und lösungsorientiert und behältst auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick.
• Du führst Mitarbeitende wertschätzend, förderst deren Entwicklung und schaffst ein motivierendes und vertrauensvolles Arbeitsumfeld.
• Du verfügst über ein sicheres Auftreten, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten sowie Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick.
• Du bist versiert im Umgang mit Microsoft 365 und bringst idealerweise Erfahrung mit Gebäudeleit- oder Energiemanagementsystemen mit.
• Du besitzt den Führerausweis Kategorie B und verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Terresta als Arbeitgeberin – das bieten wir dir:

• Eine verantwortungsvolle und vielseitige Führungsfunktion mit Gestaltungsspielraum und der Möglichkeit, den Bereich Hauswartung & Reinigung aktiv weiterzuentwickeln.
• Eine sinnstiftende Tätigkeit im Umfeld einer gemeinnützigen Stiftung mit kulturellem Engagement.
• Ein wertschätzendes Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen und einem motivierten, kollegialen Team.
• Einen abwechslungsreichen Arbeitsalltag mit spannenden Herausforderungen und vielfältigen Kontakten innerhalb und ausserhalb der Organisation.
• Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und Unterstützung bei deiner fachlichen und persönlichen Entwicklung.

Für die Beantwortung allfälliger Fragen zum Aufgabengebiet steht dir der Leiter Facility Management gerne zur Verfügung.