Auf einen Blick
- Aufgaben: Vertretung der Bauherrschaft und Steuerung von Renovationen und Neubauten.
- Unternehmen: Terresta AG, Teil der SKKG, engagiert in Kunst und Kultur.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice, attraktive Anstellungsbedingungen und überdurchschnittliche Sozialleistungen.
- Weitere Informationen: Du-Kultur im Team und ein moderner Arbeitsplatz in Winterthur.
- Warum dieser Job: Gestalte sinnstiftende Projekte in einem zukunftsorientierten Unternehmen mit kulturellem Engagement.
- Qualifikationen: Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen, Erfahrung in Projektleitung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 75600 - 92400 CHF pro Jahr.
Als Bereich Immobilien gehört die Terresta AG zur Stiftung für Kunst, Kultur und Geschichte (SKKG). Fair und engagiert bewirtschaftet Terresta die über 200 Immobilien und Ländereien der SKKG und sichert damit den langfristigen Werterhalt des Portfolios, etwa mit verantwortungsvollen Renovationen und Neubauten. Bei der Projektentwicklung und im Umgang mit den Mieter:innen sucht Terresta nach wirtschaftlich, sozial und ökologisch nachhaltigen Lösungen.
Zur Verstärkung unseres Team suchen wir eine engagierte, strukturierte Persönlichkeit in der Funktion als Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in 80%.
Dein Aufgabengebiet – dafür bist du zuständig:
- Vertretung der Bauherrschaft und konsequente Wahrnehmung ihrer Interessen gegenüber Planern, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten unter Anwendung professioneller Projektmanagement-Tools.
- Gesamtverantwortung für die Steuerung Renovationen und Sanierungen von der Projektinitiierung und Bestellung über Planung und Realisierung bis zur Übergabe und Projektabschluss sowie der Neubau- und Ersatzprojekten ab Baueingabe bis Projektabschluss.
- Verantwortung für die übergeordnete Steuerung und Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität, Nachhaltigkeit und Risiken sowie frühzeitige Einleitung notwendiger Steuerungsmassnahmen.
- Klärung und Sicherstellung der Projektbestellung sowie Steuerung von Projektänderungen und deren Auswirkungen auf Kosten, Termine und Qualität.
- Aktive Führung und Mitgestaltung der interdisziplinären Projektteams sowie klare Kommunikation und Entscheidungsfindung im Austausch mit internen und externen Anspruchsgruppen.
- Vorbereitung und Herbeiführung von Projektentscheiden sowie frühzeitige Eskalation bei Abweichungen und Zielkonflikten.
- Durchführung von Planerwahl- und Konkurrenzverfahren bei Renovationen und Sanierungen.
- Erstellung von Investitionsanträgen sowie aktive finanzielle Steuerung der Projekte, einschliesslich jährlicher Budgetierung, Forecasts und internem Reporting.
- Mitwirkung bei der jährlichen Investitionsplanung und der strategischen Objektentwicklung.
- Beurteilung und laufende Optimierung der Projekte hinsichtlich Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Nutzung, Betrieb und langfristigem Werterhalt.
Unsere Anforderungen – das bringst du mit:
- Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH), idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung (z. B. CUREM oder ähnlich).
- Erfahrung in der Projektleitung / Bauherrenvertretung von Bauvorhaben, insbesondere Neubauten – bevorzugt im Wohn- und Gewerbebau.
- Affinität für baukulturelle Fragestellungen.
- Idealerweise Kenntnisse in der Erarbeitung und Vergabe von Planer-, Werk- und Totalunternehmerverträgen.
- Entscheidungsstarke Persönlichkeit mit der Fähigkeit, komplexe Sachverhalte rasch zu erfassen, zu priorisieren und stufengerecht aufzubereiten sowie Eigentümerinteressen aus der der Bauherrschaft konsequent und lösungsorientiert zu vertreten.
- Eigenverantwortlicher, strukturierter Arbeitsstil mit hoher Dienstleistungsorientierung, unternehmerischem Denken und proaktivem Handeln, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick.
- Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten und Freude an der Arbeit im Team.
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.
Terresta als Arbeitgeberin – das bieten wir dir:
- Du arbeitest im Wintower, fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt, oder im Homeoffice.
- In der Einteilung deiner Arbeitszeit hast du eine hohe Flexibilität.
- Wir bieten attraktive Anstellungsbedingungen und überdurchschnittliche Sozialleistungen und du kannst dich auf einen modern ausgerüsteten Arbeitsplatz in einer offenen Arbeitswelt freuen.
- Es erwartet dich eine sinnstiftende Tätigkeit im Umfeld einer gemeinnützigen Stiftung mit kulturellem Engagement.
- Du gestaltest abwechslungsreiche Projekte in einem erfolgreichen, qualitäts- und zukunftsorientierten Unternehmen mit - in einem Team, das dich herzlich willkommen heisst.
Bist du neugierig und denkst, dass du die ideale Besetzung bist? Dann bewerbe dich gerne. Wir freuen uns, von dir zu lesen!
Wir pflegen von Anfang an eine Du-Kultur und kommunizieren auch schon so im Bewerbungsprozess.
Bauherrenvertreter/in / Projektleiter/in 80% in Winterthur Arbeitgeber: Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG
Die Terresta AG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und engagierten Team zu arbeiten, das sich für nachhaltige Lösungen im Immobilienbereich einsetzt. Mit flexiblen Arbeitszeiten, attraktiven Anstellungsbedingungen und überdurchschnittlichen Sozialleistungen schaffst du nicht nur einen positiven Einfluss auf die Gemeinschaft, sondern entwickelst auch deine beruflichen Fähigkeiten in einem inspirierenden Umfeld. Der moderne Arbeitsplatz im Wintower, nur fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt, sorgt dafür, dass du in einer offenen und kollegialen Atmosphäre arbeiten kannst.
Kontaktdaten:
Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG Recruiting-Team
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Bauherrenvertreter/in / Projektleiter/in 80% in Winterthur erhalten könntest
✨Engagiere dich in Immobilien-Communities
Such dir lokale Immobilien-Meetups oder Online-Foren, wo du dich mit Profis aus der Branche vernetzen kannst. Dort findet man oft auch Jobangebote oder Infos über freie Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Networking über LinkedIn
Optimiere dein LinkedIn-Profil für die Immobilienbranche. Folge wichtigen Firmen und Gruppen und beteilige dich an Diskussionen. Stelle sicher, dass du auch aktiv mit Kontakten aus der Branche interagierst – das kann dir helfen, für neue Stellen rekommandiert zu werden.
✨Besuche Immobilienmessen und Events
Immobilienmessen sind eine super Gelegenheit, sich persönlich bei Unternehmen vorzustellen. Mach eine Liste von Events in deiner Region und nimm daran teil. Oft suchen Firmen aktiv nach neuen Talenten an solchen Anlässen.
✨Bewirb dich direkt bei Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG
Falls dir Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG ins Auge springt, schau auf deren Webseite nach Stellenangeboten. Oft haben sie spezifische Anforderungen oder nennen spannende Projekte, die dich ansprechen könnten. Erzähle ihnen in deiner Bewerbung, warum du der perfekte Fit für ihr Team bist!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauherrenvertreter/in / Projektleiter/in 80% in Winterthur mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig öi dini Immobilien-Kenntnisse:In dysi Bewerbung söttest du klar mache, was für Erfahrungen und Kenntnisse du im Immobilienbereich hesch. Wenn du spezielle Projekte verwaltet hesch oder erfolgreich Verkaufszahlen erreicht hesch, bring die Beispiele mit i dim CV oder im Motivationsschreiben. Mach das, was du kannst, zum Highlight!
Deine Ausbildung und Zertifikate sind wichtig:Im Immobilienbereich sind spezifische Ausbildungen und Zertifikate entscheidend. Wenn du z.B. en Abschluss im Immobilienmanagement oder entsprechende Weiterbildungen hesch, vergiss nöd, die i din Bewerbung zu erwähne. Das zeigt, dass du die nötige Fachkompetenz mitbringst.
Persönlicher Stil im Motivationsschreiben:Für en Vollzeit-Job isch es wichtig, dini Leidenschaft für die Immobilienbranche zu zeige. Erzähle, warum du für Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG arbeite möchtisch und was dich an der Stelle als Bauherrenvertreter/in / Projektleiter/in 80% reizt. Wir wollen entdecke, wie du denkst und was dich antreibt!
Verbindung zu Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG herstellen:Mach e Forschungsreise über Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG und zeig, wie du zu deren Werten und Zielsetzung passt. Das chönnt dich von andere Bewerber abhebe! Erklär, wieso du und Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG zue eini passen als Team – das stärkt dini Chance für en persönlichen Kontakt.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG vorbereitet
✨Mach dich bereit für die Marktanalyse!
Im Immobilienbereich wird oft erwartet, dass du ein gutes Verständnis für den Markt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu aktuellen Trends in der Branche sowie zu lokalen Verkäufen und Mieten zu beantworten. Zeig, dass du über deine eigene Analyse der Gegend Bescheid weisst.
✨Portfolio vorzeigen, aber schau genau hin!
Wenn du eine Stelle im Immobiliensektor suchst, wird oft ein Portfolio gefordert, das deine vorherigen Projekte oder Verkaufserfolge zeigt. Bereite deine besten Referenzen vor und sei bereit, darüber zu diskutieren, wie du diese Erfolge erzielt hast und welche Strategien du eingesetzt hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten demonstrieren!
Immobilien geht oft um den direkten Kontakt mit Kunden und anderen Stakeholdern. Sei bereit, deine zwischenmenschlichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Du könntest Fragen zu deiner Vorgehensweise bei der Kundenansprache oder der Verhandlung von Verträgen erhalten. Zeig, dass du eine überzeugende und vertrauenswürdige Person bist.
✨Leg deine Motivation dar!
Als Vollzeitkraft wird von dir erwartet, dass du langfristiges Engagement zeigst. Erkläre, weshalb du für Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG arbeiten möchtest und was dich an der Immobilienbranche begeistert. Zeige, dass du bereit bist, dich weiterzuentwickeln und deine Kenntnisse in diesem Bereich auszubauen.
