Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein engagiertes Team und gestalte aktiv Veränderungen in der Immobilienbewirtschaftung.
- Unternehmen: Liegenschaften Stadt Zürich – eine wachsende Organisation mit einem vielfältigen Portfolio.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, attraktive Sozialleistungen und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Zentraler Arbeitsort am Hallwylplatz mit einem kollegialen Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Sei Teil einer wichtigen Mission für eine lebenswerte Stadt Zürich und entwickle deine Führungskompetenzen.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Gewerbeimmobilienbewirtschaftung und starke Führungsfähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 90000 - 110000 CHF pro Jahr.
Dauerstelle Liegenschaften Stadt Zürich
Für die neu geschaffene Position in der Abteilung Gewerbe des Bereichs Bewirtschaftung suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte und führungsstarke Persönlichkeit, die Menschen begeistert, klare Entscheidungen trifft und Veränderungen aktiv mitgestaltet.
Aufgaben
- Fachliche und personelle Führung sowie Weiterentwicklung des unterstellten Bewirtschaftungsteams
- Sicherstellung einer professionellen, kundenorientierten und wirtschaftlichen Bewirtschaftung des zugewiesenen Immobilienportfolios von Gewerbe- und Parkierungsimmobilien
- Begleitung und Umsetzung von Veränderungs- und Optimierungsprojekten
- Unterstützung des Teams bei der Betreuung von anspruchsvollen Mietverhältnissen sowie bei Verhandlungen mit Mieter*innen sowie anderen internen und externen Anspruchsgruppen
- Investitions- und Finanzplanung mit Budgetverantwortung für das Team-Portfolio
- Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen und externen Partner*innen
Anforderungen
- Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung sowie Weiterbildung im Immobilienbereich, idealerweise als Immobilienbewirtschafter*in mit eidg. Fachausweis; eine weiterführende Weiterbildung ist von Vorteil
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien, solides technisches Verständnis von Vorteil
- Langjährige Erfahrung in der unternehmerischen und personellen Führung
- Know-how in der Optimierung und Weiterentwicklung von Prozessen und Organisationen
- Empathische, kommunikative und durchsetzungsstarke Persönlichkeit mit hoher Sozial-, Konflikt- und Verhandlungskompetenz
- Unternehmerische, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Kostenbewusstsein und betriebswirtschaftlichem Verständnis
- Sehr gute Informatik Anwenderkenntnisse insbesondere MS Office, SAP- und Abacus-Kenntnisse von Vorteil
Wir bieten ein vielfältiges und kollegiales Arbeitsumfeld in einer wachsenden Organisation. Unsere Mitarbeiter*innen profitieren von attraktiven Anstellungsbedingungen wie flexible Arbeitszeitmodelle und gute Sozialleistungen. Der zentral gelegene Arbeitsort am Hallwylplatz und ein breites Aus- und Weiterbildungsangebot sind weitere Qualitäten.
Liegenschaften für eine lebenswerte Stadt Zürich. Liegenschaften Stadt Zürich (LSZ) gehört mit ihrem Portfolio von 5.8 Milliarden Franken Versicherungswert zu den grossen Immobilienorganisationen der Schweiz. Neben der Bewirtschaftung von rund 10300 Wohnungen und 1600 Gewerberäumen sind wir für die umfassende Eigentümervertretung, den langfristigen Werterhalt und die Weiterentwicklung dieses vielseitigen Portfolios verantwortlich. Zudem bewirtschaften wir die Parkhäuser, die städtischen Landreserven und Baurechte und verantworten städtische Immobilientransaktionen.
Interessiert? Gerne gibt Ihnen Sofia Sourvinos, Abteilungsleiterin Gewerbe, unter der Telefon Nr. , weitere Auskünfte.
Teamleiter*in Bewirtschaftung Gewerbe & Parkierungsbauten, 100 % in Zürich Arbeitgeber: Stadt Zürich
Die Stadt Zürich ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an innovativen Projekten zur digitalen Transformation im Tiefbau mitzuwirken. Mit flexiblen Arbeitszeiten und der Option auf Homeoffice fördern wir eine moderne Arbeitskultur, die Raum für persönliche Entwicklung und Wachstum lässt. Zudem profitieren Sie von einem engagierten Team, das Wert auf Zusammenarbeit und kreative Lösungen legt.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Teamleiter*in Bewirtschaftung Gewerbe & Parkierungsbauten, 100 % in Zürich erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Stadt Zürich im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Teamleiter*in Bewirtschaftung Gewerbe & Parkierungsbauten, 100 % in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Teamleiter*in Bewirtschaftung Gewerbe & Parkierungsbauten, 100 % bei Stadt Zürich bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Stadt Zürich:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Stadt Zürich genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Zürich vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
