Auf einen Blick
- Aufgaben: Selbständige Bewirtschaftung von Alterswohnungen und Veranstaltungsräumen.
- Unternehmen: Stadt Wädenswil mit einem aufgeschlossenen Team.
- Vorteile: Verantwortungsvolle Tätigkeit in zentraler Lage mit guter Anbindung.
- Weitere Informationen: Hohe Dienstleistungsorientierung und Eigenverantwortung sind gefragt.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienbewirtschaftung aktiv mit und arbeite in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung und Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 4050 - 4950 CHF pro Monat.
Für die Dienststelle Immobilien suchen wir per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung eine/einen Immobilienbewirtschafterin/Immobilienbewirtschafter, kaufmännische Bewirtschafterin/kaufmännischer Bewirtschafter, 60 bis 70 %.
Zu Ihren Handlungsfeldern gehören:
- Bewirtschaftung: Selbständige Bewirtschaftung unserer Alterswohnungen nach wirtschaftlichen und gesetzlichen Vorgaben sowie selbständige Bewirtschaftung unserer Veranstaltungsräume nach reglementarischen Vorgaben.
- Vertragswesen: Erstellung, Prüfung, Anpassung und Kündigung von Mietverträgen, Datenpflege- und Kontrolle im Immotop2 und im Raumbuchungssystem RBS.
- Objektübergaben: Abnahme und Übergabe unserer Alterswohnungen bei Mieterinnen- und Mieterwechsel sowie Erstvermietung.
- Objektbuchhaltung: Mitarbeit in der Immobilienbuchhaltung, inklusive Mietzinsinkasso und Mahnwesen, Kostenweiterverrechnung sowie Jahresabschluss.
- Weitere Tätigkeiten: Rechnungsstellung der Belegungen der Veranstaltungsräume, Erstellung von Portfolio- und Belegungsanalysen, Mitarbeit bei Budgeterarbeitung und Budgetkontrolle, Sicherstellung des Immobilienunterhalts in enger Zusammenarbeit mit unserem Liegenschaftsunterhalt und unter Berücksichtigung des Budgets, Bewirtschaftung von Baurechtsverträgen inklusive Rechnungsstellung der Baurechtszinse, Mitarbeit in Projekten, Schlüsselverwaltung, Übernahme von Vertretungsaufgaben bei Abwesenheit der kaufmännischen Bewirtschaftung.
Was Sie mitbringen:
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafterin/Immobilienbewirtschafter.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
- Vertraut im Schweizer Mietrecht.
- Gute Kenntnisse in der Liegenschaftsbuchhaltung.
- Kommunikationsfähigkeit mit unterschiedlichen Anspruchsgruppen.
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift.
- Sorgfältige, strukturierte sowie selbständige Arbeitsweise.
- Hohe Dienstleistungsorientierung, Qualitätsbewusstsein und Eigenverantwortung.
- Führerschein Kategorie B.
Wir bieten Ihnen:
- Eine abwechslungsreiche, verantwortungs- und anspruchsvolle Tätigkeit in einem aufgeschlossenen Team sowie ein verkehrsgünstig gelegener Arbeitsplatz im schönen Zentrum von Wädenswil, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof/See entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich über das Onlineportal der Stadt Wädenswil zu bewerben. Bewerbungen per E-Mail sowie auf dem Postweg werden nicht berücksichtigt.
immobilienbewirtschafterin/immobilienbewirtschafter, kaufmännische Bewirtschafterin/kaufmännischer Bewirtschafter, 60 bis 70 % in Wädenswil Arbeitgeber: Stadt Wädenswil
Die Stadt Wädenswil bietet Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position im Bausekretariat, wo Sie in einem engagierten Team arbeiten können. Mit einem klaren Fokus auf Weiterbildung und persönlicher Entwicklung fördern wir Ihre Karriere in einem dynamischen Umfeld, das durch eine vielfältige Bevölkerung geprägt ist. Zudem profitieren Sie von einer zentralen Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Ihren Arbeitsweg erleichtert.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so immobilienbewirtschafterin/immobilienbewirtschafter, kaufmännische Bewirtschafterin/kaufmännischer Bewirtschafter, 60 bis 70 % in Wädenswil erhalten könntest
✨Starte mit lokalen Immobilienmessen
Schau mal, welche Immobilienmessen oder Networking-Events in deiner Umgebung stattfinden. Das ist eine super Gelegenheit, um direkt mit Leuten aus der Branche zu quatschen und vielleicht sogar deinen nächsten Teilzeitjob zu ergattern. Am besten deine Visitenkarten oder ein kurzes Portfolio bereithalten!
✨Tauch ein in die Immobilien-Community
Such dir Online-Communities oder Social-Media-Gruppen, die sich mit Immobilien beschäftigen. Da kannst du viele Infos und Tipps abstauben und auch dein Netzwerk erweitern. Oft werden dort auch Teilzeitstellen geteilt, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden!
✨Direktbewerbungen im Fokus
Wenn du einen bestimmten Makler oder eine Immobilienfirma im Visier hast, schau regelmäßig auf ihrer Website vorbei. Oft werden Teilzeitstellen nicht im großen Stil ausgeschrieben, aber wenn du deine Bewerbung direkt dort einreichst, machst du einen guten Eindruck. Wir helfen dir gerne, deine Bewerbung aufzufrischen – einfach bei uns reinschauen!
✨Nutze deine Hochschule
Wenn du noch an einer Uni oder FH bist, nutze die Career Services! Oft haben die einen speziellen Fokus auf Praktika und Teilzeitstellen in der Region. Vielleicht gibt's auch branchenbezogene Workshops oder Vorträge, an denen du teilnehmen kannst – so bildest du dich weiter und knüpfst Kontakte!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um immobilienbewirtschafterin/immobilienbewirtschafter, kaufmännische Bewirtschafterin/kaufmännischer Bewirtschafter, 60 bis 70 % in Wädenswil mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Heb dä Fokus uf dini Immobilie-Experienze:Wenn du uf e Teilzeitarbeit im Immobilienbereich zueschreibisch, bini dä wichtigste Punkt, dini relevantä Erfahrungen und Fähigkeiten z'hebt. Schreib über chlii Projekte, wo du dabei gsi bisch oder spezielle Kenntnisse im Bereich Verwaltungs- oder Verkaufsprozesse hesch. Das zeigt, dass du für die Branche vorbereitet bisch und dass du wotsch wüsse, wie s Geschäft läuft.
Geschehen mit Referenzen:In der Immobilienbranche sind Referenzen von früheren Arbeitgeber oder Kunden enorm wichtig. Falls du schon in der Branche gschafft hesch, überleg dir, wem du Referenzen gäbe chunsch. Es gibt wenig besseres als gmeinte Empfehlungen, um din Wert z'zeigä.
Dini Motivation ist körnlich wichtig:Im Cover Letter für die Teilzeitarbeit, schreib über die Gründe, warum du im Immobilienbereich schaffe wotsch. Was reizt dich a dem Job bei Stadt Wädenswil? Erzähl, wie du dich weiterentwickle wotsch und ufgängig in den verschiedenen Aspekten vom Immobilienmanagement. Das zeigt, dass du nicht nur e Job suechs, sondern wirklich für die Branche brennsch.
Zeig düri organisatorische Fähigkeiten:Im Immobilienbereich sind organisatorische Fähigkeiten und Projektmanagement entscheidend. Mach sicher, dass dini CV und andere Dokumente ganz klar strukturiert sind, um z'zeigä, dass du das cha. Verwende Bullet Points und sorge, dass d'Informationen z'falls in der richtige Reihenfolge präsentieret sind. Das macht es für üs einfacher, d'Qualität vo dinere Bewerbung zu erkenne.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Wädenswil vorbereitet
✨Kenntnis von Immobilienmärkten
Mach dich mit den aktuellen Trends im Immobilienmarkt vertraut, besonders in der Region, wo Stadt Wädenswil aktiv ist. Das gibt dir nicht nur Gesprächsstoff, sondern zeigt auch dein Interesse und deine Anpassungsfähigkeit in diesem Bereich.
✨Praktische Fallstudien vorbereiten
Bereite dich darauf vor, in Interviews konkrete Fallstudien zu diskutieren. Das könnte beinhalten, wie man eine Immobilienbewertung durchführt oder eine Marktanalyse erstellt. Zeig, dass du die nötigen Tools und Methoden beherrschst.
✨Zeige deine Flexibilität
Als Teilzeitkraft ist es wichtig, dass du deine Flexibilität betonst. Auf die Bedürfnisse von Stadt Wädenswil einzugehen und eventuell auch ausserordentliche Einsätze zu übernehmen, kann dir im Gespräch einen Vorteil verschaffen.
✨Portfolio und Erfahrung anbringen
Hast du schon mal an einem Immobilienprojekt gearbeitet? Bring Beispiele mit oder eine kleine Präsentation deiner bisherigen Arbeiten mit. So können wir gleich einmal sehen, was du kannst und wie du zu uns passen könntest.
