Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Immobilienprojekte von der Idee bis zur Baubewilligung.
- Unternehmen: Schweizer Immobiliendienstleister mit über 60 Jahren Erfahrung.
- Vorteile: Attraktive Anstellungsbedingungen, 5 Wochen Ferien und flache Hierarchien.
- Weitere Informationen: Hohe Eigenverantwortung und Entwicklungsmöglichkeiten in einem dynamischen Team.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft mit innovativen und nachhaltigen Konzepten.
- Qualifikationen: Ausbildung im Bau- oder Planungsumfeld und Erfahrung in Projektplanung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 90000 - 110000 CHF pro Jahr.
Als inhabergeführte Schweizer Immobiliendienstleisterin bringen wir die Schweiz seit über 60 Jahren mit Schaffenskraft voran. Bei der Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilien sowie ganzen Arealen und Standorten gestalten wir mit innovativen, nachhaltigen und kreativen Konzepten die Zukunft. Mit unbändigem Tatendrang packen wir komplexe Herausforderungen an, entwickeln neue Ideen und Konzepte und erwecken Projekte zum Leben. Mit grösster Präzision und höchster Umsetzungsgeschwindigkeit. Und zu 100% verlässlich in Bezug auf Kosten, Termine, Qualität, wie das unserer sprichwörtlichen Handschlag-Mentalität entspricht.
Wir suchen Sie zur Unterstützung unseres Immobilienentwicklungsteams in Zürich als unsere neue engagierte, dynamische und motivierte Projektleitung Immobilienentwicklung (m/w). In dieser verantwortungsvollen und abwechslungsreichen Funktion als Projektleiter/in Immobilienentwicklung übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die Entwicklung von der ersten Idee bis zur Baubewilligung.
- Koordination der Entwicklung von Eigenpromotionen und Drittprojekten im Wohn- und Gewerbebereich, von der Standortevaluation bis zur Baueingabe
- Durchführung von Grundstücksbesichtigungen und -Beurteilungen sowie Analyse von Nutzungspotenzialen und Standorten
- Erstellung von Machbarkeits- und Projektstudien inklusive Kosten-, Ertrags- und Risikoabschätzungen sowie Landwert- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Erstellen von Landangeboten für Kaufrechte und Käufe sowie Teilnahme an Verhandlungen
- Führung und Koordination externer Planer, Architekten und Fachspezialisten; Ausschreibung und Vergabe von Planer-Leistungen sowie Abstimmung mit Behörden und weiteren Anspruchsgruppen
- Vorbereitung und Begleitung von Studienaufträgen und Wettbewerbsverfahren, einschliesslich Nutzungsabklärungen, Auftragserteilung an Planer für Studien und Konzepte, Erarbeitung von Angebotsunterlagen sowie Erstellung und Präsentation von Offerten
- Erstellung und Vergleich von Investoren- und Finanzierungsunterlagen, inklusive Kosten-, Ertrags- und Brutto-/Nettorenditeberechnungen, Finanzierungs- und Leasingberechnungen, Modellrechnungen, Objektbudgets sowie Zahlungs- und Grobterminplänen
- Erstellen von Eckdatenblättern und Factsheets sowie Unterbreitung von Vorschlägen an die Geschäftsleitung
- Abgabe und Nachbesserung von Kaufangeboten sowie Zusammenarbeit mit künftigen Investoren unter Berücksichtigung ihrer Wünsche und Mitarbeit bei der Akquisition potenzieller Investoren
- Erstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Joint Ventures
- Ausarbeitung von Anforderungsprogrammen und Pflichtenheften für Neu- und Umbauprojekte, sowie Koordination von Sondernutzungs- und Teilzonenplänen
Ihr Profil
- Sie verfügen über eine Ausbildung im Bau- oder Planungsumfeld und möchten anspruchsvolle Immobilienprojekte aktiv mitgestalten
- Ausbildung als Architekt/in, Ingenieur/in FH / ETH oder Raumplaner
- Von Vorteil mit einer Weiterbildung z.b. CAS in Immobilienentwicklung oder MAS in Real Estate und oder Projektmanagement
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektplanung von Wohn- und Gewerbeobjekten in der Schweiz
- Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bau- und Planungsnormen sowie des öffentlichen Baurechts
- Unternehmerisch denkende, verantwortungsbewusste Persönlichkeit mit ausgeprägtem Qualitäts- und Kostenbewusstsein
- Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern
- Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie sicherer Umgang mit gängigen digitalen Tools (z.b. MS Office 365; CAD/BIM-Affinität von Vorteil)
Unser Angebot
- Attraktive Anstellungsbedingungen und Sozialleistungen
- 5 Wochen Ferien pro Jahr
- eine Perspektive für Ihre berufliche Zukunft
- Offene Kommunikation und eine flache Führungsstruktur
- Hohes Mass an Eigenverantwortung und Selbstständigkeit
Projektleiter/in Immobilienentwicklun... in Zürich Arbeitgeber: Schaffhausen24
Die Pädagogische Hochschule St.Gallen bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung, in der Teamarbeit und persönliche Entwicklung im Vordergrund stehen. Als Teil des Rektoratssekretariats profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten, einer wertschätzenden Kultur und vielfältigen Weiterbildungsmöglichkeiten, die Ihre Karriere im Hochschulbereich fördern. Zudem liegt die Hochschule in einer attraktiven Region, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten bietet.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Projektleiter/in Immobilienentwicklun... in Zürich erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Schaffhausen24 im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Projektleiter/in Immobilienentwicklun... in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Projektleiter/in Immobilienentwicklun... bei Schaffhausen24 bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Schaffhausen24:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Schaffhausen24 genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Schaffhausen24 vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
