Expansion Associate (H/F) - 100% - Genève / Lausanne

Tu n'abandonnes pas au premier refus, ni au dixième. Tu traites une liste le vendredi après-midi avec le même soin que le lundi matin, et tu mènes à terme ce que tu as commencé, pour que rien ne reste en suspens et que rien ne vieillisse en silence dans un coin. Tu n'as besoin de personne derrière ton épaule pour tenir ton niveau d'exigence. Et quand un cas ne rentre pas dans le processus, tu le signales au lieu de bricoler une solution. Si tu te reconnais dans ces lignes, tu es au bon endroit.

En tant qu'Expansion Associate, tu es le chasseur ou la chasseuse d'appartements de Room Estate en Suisse romande, avec un accent sur Genève. Tu es responsable de l'acquisition d'appartements de A à Z : tu passes le marché au crible, tu évalues chaque appartement sous l'angle du coliving, tu le visites sur place, tu postules en notre nom, tu relances et tu accompagnes le dossier jusqu'à la signature du bail. C'est un rôle pour les personnes qui passent à l'action, et c'est précisément sa force : fréquence, ténacité et sens des responsabilités dans un processus clairement défini.

Notre principe directeur : la croissance naît d'un tri des annonces à haute fréquence, d'une évaluation rigoureuse et de relances systématiques, pas de coups de chance. Tu travailles en étroite collaboration avec notre responsable de l'équipe Acquisition, qui tranche les cas d'appréciation, et ton travail se mesure à ce qui compte au final : les chambres acquises, les baux signés et la qualité de ce que tu ramènes.

• Tu passes les portails immobiliers au crible de manière systématique, chaque jour et avec un regard sûr pour ce qui convient.
• Tu évalues chaque appartement sous l'angle du coliving : plan, état, immeuble, et la question de savoir si la propriété est prête à jouer le jeu.
• Tu organises les visites et tu te rends sur place pour vérifier sur l'objet réel ce que promet l'annonce.
• Tu postules en notre nom et tu positionnes Room Estate comme le locataire que toute régie souhaite avoir.
• Tu relances jusqu'à ce qu'une décision soit prise. Aucun dossier ne s'enlise.
• Tu accompagnes le dossier jusqu'à la signature et tu contrôles le bail à l'aide de notre liste de contrôle : points critiques, clauses manquantes et écarts par rapport à l'annonce.
• Tu tiens le suivi des dossiers à jour : chaque objet saisi, chaque statut traçable.

Requirements

• Sens des responsabilités et autonomie.
• Tu fais avancer un processus de bout en bout à une fréquence élevée et à un rythme fiable, tu vas au bout de chaque suivi et tu ne laisses aucun dossier s'enliser.
• C'est le cœur de ce rôle.
• Français de langue maternelle, à l'écrit comme à l'oral, dans les échanges avec les régies et les propriétaires.
• Ténacité et sens de la négociation, le marché locatif genevois dit souvent non, et cela ne te déstabilise pas.
• Un œil pour les plans, tu vois d'emblée si le coliving fonctionne dans un appartement et combien de chambres sont réalistes.
• Rigueur dans le travail avec des listes de contrôle, tu vas au bout de chaque point plutôt que de faire les choses à peu près, et tu repères les écarts.
• Aucune connaissance spécialisée en droit du bail n'est requise.
• Permis de conduire catégorie B et disponibilité pour des visites régulières à Genève, dans la région lémanique et dans le reste de la Suisse romande.
• Anglais courant, à l'écrit comme à l'oral, notre langue de travail interne.

BONUS

• Expérience dans le secteur immobilier suisse (formation en gérance immobilière, cours USPI, activité de courtage).
• Réseau existant auprès des régies et des propriétaires à Genève et dans la région lémanique.
• Expérience dans l'univers du coliving ou des appartements meublés avec services.
• Connaissances de base du droit du bail suisse.
• Allemand.

Benefits

• Salire fixe plus bonus progressif pour chaque chambre acquise, sans plafond : plus tu acquiers de chambres, plus tu gagnes par chambre.
• Bureau à Lausanne, avec la possibilité de télétravailler certains jours.
• Équipement de ton choix (ordinateur portable, écran, accessoires).
• Des processus et des listes de contrôle documentés, et un·e responsable d'équipe à qui reviennent les exceptions, pour que tu puisses faire ta part avec précision au lieu d'improviser.
• Un rôle qui t'appartient : tu ne fais pas partie d'une équipe d'acquisition, tu es l'acquisition en Suisse romande.
• Une équipe internationale et solidaire, avec une vraie culture de l'apprentissage.
• Budget de formation continue (cours, livres, conférences).
• Une vraie évolution : ton ambition détermine jusqu'où tu iras, tes résultats à quelle vitesse. Ton périmètre de responsabilité grandit avec les deux.

Chez Room Estate, tu bénéficies de vraies responsabilités et d'un feedback direct, sans micromanagement ni langue de bois. On se tutoie, on se dit les choses, et nous sommes exigeants : tu as le droit de l'être tout autant avec nous. Des séminaires d'équipe, une fête d'été annuelle et une collaboration étroite avec des collègues de différents pays font partie de l'aventure et élargissent ton réseau personnel et professionnel. Mais l'essentiel est simple : nous voulons progresser chaque jour et nous cherchons des personnes qui le veulent aussi. Ici, tu assumes un rôle qui compte, dans un environnement international, et tu contribues activement à façonner l'avenir du coliving en Europe.