Innenarchitekt & Projektleiter – Bestandstransformation

Wir suchen einen Innenarchitekten, der gerne bestehende Strukturen weiterentwickelt. Sie sind verantwortlich für anspruchsvolle Umnutzungs-, Erweiterungs-, Umgestaltungs- und Transformationsprojekte in allen Planungsphasen. Sie kombinieren gestalterische Überzeugung mit konstruktiver Präzision und leiten Projekte von der Bestandsanalyse über Konzept- und Entwurfsphase bis hin zur Ausführung, Abnahme und Übergabe.

Was Sie erwartet:

• Zusammenarbeit und eigenverantwortliches Projektmanagement in Studien, Vorentwurfs- und Bauprojekten innerhalb bestehender Strukturen — mit Umnutzungen, Innenausbau, Erweiterungen und Transformationen.
• Analyse bestehender Räume, Komponenten, Materialitäten und Nutzungspotenziale.
• Entwicklung sorgfältiger räumlicher, gestalterischer und konstruktiver Lösungen für die nächste Phase der Nutzung des Gebäudes.
• Verantwortung für Raum-, Nutzungs-, Material-, Farb-, Licht- und Einrichtungskonzepte sowie für die Konzeption, Ausführung und Detailplanung des Innenausbaus.
• Vorbereitung und Koordination von Ausschreibungs-, Vergabe- und Werkvertragsunterlagen gemäß den vereinbarten SIA-Normen, insbesondere SIA 102 und SIA 118.
• Bearbeitung von Kostenschätzungen und laufende Kostenkontrolle, Terminplanung, Bauleitung und Qualitätssicherung für Renovierungsprojekte.
• Eigenständige Projektleitung von der Bestandsanalyse und Machbarkeitsbewertung bis hin zu Raum- und Materialkonzept, Planung und Ausschreibung, bis zur Ausführung, Abnahme und Übergabe.
• Koordination von Fachplanern, Unternehmern, Lieferanten und Behörden sowie Durchführung von Projekt- und Baubesprechungen.
• Direkte Unterstützung der Baubehörden: Sie bereiten Entscheidungen vor, dokumentieren diese nachvollziehbar und kommunizieren den Projektstatus, Risiken, Kosten, Fristen und Handlungsbedarf klar.
• Kombination von Gestaltungsqualität und konstruktivem Verständnis: Sie entwickeln Räume präzise, setzen Materialien und Details sorgfältig und berücksichtigen Substratbewahrung, Wiederverwendbarkeit, Rückbaubarkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit.
• Enge Zusammenarbeit in einem kleinen, interdisziplinären Team mit direktem Austausch, kurzen Entscheidungswegen und enger Abstimmung mit der Geschäftsführung.

Was Sie mitbringen:

• Abgeschlossenes Studium im Innenarchitektur, z.B. BA/MA FH.
• Eine fundierte, konstruktive Grundausbildung als Zeichner in der EFZ-Spezialisierung Architektur ist von Vorteil.
• Mindestens sechs Jahre Berufserfahrung in der Schweiz, idealerweise mit Erfahrung im Projektmanagement, Ausführungsplanung und Bauleitung.
• Nachweisliche Erfahrung im Umgang mit bestehenden Gebäuden, insbesondere bei Umnutzungen, Innenausbau, Erweiterungen oder Transformationen.
• Fähigkeit, bestehende Räume, Konstruktionen und Substanzen zu lesen, zu bewerten und präzise zu entwickeln.
• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, insbesondere SIA 102 und SIA 118.
• Erfahrung mit Bauanträgen, behördlichen Verfahren und der Koordination von Fachunterlagen ist von Vorteil.
• Hohe Ansprüche an Gestaltung, Raum, Material und Detail sowie Begeisterung für Gestaltungsqualität im Kontext des Bestands.
• Ausgezeichnete Kenntnisse in Vectorworks Architektur, insbesondere in der 3D-Planung. Da wir ab 2027 auf Archicad 3D umsteigen werden, setzen wir Lernbereitschaft voraus.
• Vorhandenes Wissen in Archicad sowie Erfahrung mit Deltabaucost, Affinity Photo 2, Affinity Publisher 2 und Asana sind von Vorteil.
• Selbstständige, strukturierte und verantwortungsvolle Arbeitsweise. Sie bereiten Entscheidungen fundiert vor, behalten Kosten, Fristen und Qualität im Blick und setzen Aufgaben zuverlässig um.
• Teamgeist, Kommunikationsfähigkeit und Freude an direkter, kollegialer Zusammenarbeit.
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, mindestens Niveau C1, sowie gute Englischkenntnisse, mindestens Niveau B2.

Was wir bieten:

• Anspruchsvolle städtische Bauprojekte mit Fokus auf Renovierung, Innenarchitektur, Umnutzung, Erweiterung, Transformation, Nachhaltigkeit und zirkulärer Erweiterung von Büroflächen über Arztpraxen bis hin zu privaten Wohnhäusern.
• Echte Projektverantwortung von Anfang an: von der Bestandsanalyse und dem Entwurf bis zur Ausführung, Abnahme und Übergabe.
• Ein kleines, interdisziplinäres Team aus Architektur und Innenarchitektur, wo Gestaltung, Bau und Kosten gemeinsam gedacht werden.
• Kurze Entscheidungswege, direkter Austausch und enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung.
• Ein Arbeitsplatz im Herzen des Stadtteils 4 in Zürich.
• Flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten nach Vereinbarung; Homeoffice ist möglich.
• Unterstützung bei individueller Weiterbildung und persönlicher Entwicklung.

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