Real Estate CAPEX Controller (m/f/d) in Baden

Hitachi Energy | Baden, Schweiz | Temporäre Anstellung (Mutterschaftsvertretung)

Sind Sie ein erfahrener CAPEX Controller, Finanzcontroller oder Fachmann im Bereich Immobilienfinanzierung und suchen eine Schlüsselrolle in der Verwaltung eines globalen Immobilieninvestitionsportfolios? Treten Sie Hitachi Energy bei und tragen Sie zur finanziellen Governance, Berichterstattung und strategischen Verwaltung von hochwertigen Immobilien- und Infrastrukturinvestitionen innerhalb einer globalen Organisation bei.

Ihre Verantwortlichkeiten

• Überwachung des Finanzmanagements und der Berichterstattung von Immobilienvermögen und Investitionsprojekten in der gesamten Organisation.
• Verwaltung und Überwachung der Buchhaltung und finanziellen Berichterstattung für globale Immobilienvermögen.
• Vorbereitung und Analyse von Budgets, Prognosen, Cashflow-Projektionen und Managementberichten.
• Überwachung von CAPEX-Projekten im Vergleich zu genehmigten Budgets, verplanten Ausgaben, tatsächlichen Kosten und Fertigstellungsprognosen.
• Unterstützung der Investitionsgovernance und Genehmigungsprozesse für Investitionsausgaben.
• Durchführung von finanziellen Due-Diligence-Prüfungen für Akquisitionen, Veräußerungen, Mietverträge und große Investitionsprojekte.
• Sicherstellung der Einhaltung von IFRS, GAAP, Steuervorschriften und internen Finanzrichtlinien.
• Entwicklung und Pflege robuster finanzieller Kontrollen für Immobilien- und CAPEX-Aktivitäten.
• Leitung und Unterstützung von jährlichen Prüfungsaktivitäten im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen.
• Enge Zusammenarbeit mit Finanzen, Steuern, Treasury, Recht, Beschaffung, Facility Management und externen Stakeholdern.
• Bereitstellung finanzieller Einblicke und Empfehlungen zur Unterstützung strategischer Investitionsentscheidungen.
• Förderung von Prozessverbesserungen, Automatisierungsinitiativen und Berichterstattungsverbesserungen.
• Unterstützung der Berichterstattung und Entwicklung von Dashboards durch Plattformen wie SAP, FORMA, Power BI oder ähnliche Lösungen.

Ihr Profil

• Bachelor-Abschluss in Buchhaltung, Finanzen, Immobilienfinanzierung oder einem verwandten Fachgebiet.
• Master-Abschluss und/oder CPA-, ACCA-, CMA-Qualifikation werden als Vorteil angesehen.
• Mindestens 5-8 Jahre Erfahrung im Finanzcontrolling, CAPEX-Controlling, Immobilienfinanzierung oder Immobilienbuchhaltung.
• Starkes Wissen über Immobilienbuchhaltungsprinzipien, finanzielle Modellierung und immobilienbezogene Investitionen.
• Erfahrung mit Mietbuchhaltung (IFRS 16 / ASC 842) ist sehr wünschenswert.
• Fortgeschrittene Excel-Kenntnisse und Erfahrung mit ERP-Systemen wie SAP.
• Kenntnisse in Power BI, FORMA oder ähnlichen Reporting-Plattformen sind ein großer Vorteil.
• Ausgezeichnete analytische Fähigkeiten, Problemlösungsfähigkeiten und Entscheidungsfindungskompetenzen.
• Fähigkeit, mehrere Stakeholder und Prioritäten in einem dynamischen internationalen Umfeld zu managen.
• Hohe Aufmerksamkeit für Details, Genauigkeit und Integrität.
• Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse auf Geschäftsniveau sind zwingend erforderlich.

Was wir bieten

• Die Möglichkeit, für ein führendes globales Technologie- und Energieunternehmen zu arbeiten.
• Einblick in internationale Immobilien- und Investitionsprojekte.
• Eine hochsichtbare Rolle mit direktem Einfluss auf strategische Investitionsentscheidungen.
• Modernes und kollaboratives Arbeitsumfeld.
• Die Möglichkeit, zu Berichterstattung, Governance und digitalen Transformationsinitiativen beizutragen.
• Wettbewerbsfähige marktgerechte Vergütung.
• Vor-Ort-Anforderung: 100% vor Ort während der anfänglichen Einarbeitungszeit.
• Hybrid-Option: Nach den ersten Monaten besteht die Möglichkeit, 1-2 Tage pro Woche von zu Hause aus zu arbeiten.