Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein dynamisches Team und gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung.
- Unternehmen: Livit AG - ein innovatives Unternehmen in der Immobilienbranche.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Entwickle deine Karriere mit individuellen Programmen und einer positiven Unternehmenskultur.
- Warum dieser Job: Sei Teil eines engagierten Teams und mache einen echten Unterschied in der Immobilienwelt.
- Qualifikationen: Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung und Erfahrung in der Branche.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 90000 - 110000 CHF pro Jahr.
Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.
Deine Aufgaben
- Du bist verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, für die Sicherstellung der Qualität sowie für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden.
- Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios bestehend aus Wohnen und Geschäftsflächen.
- Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager.
- Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstellung.
- Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren.
- Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung.
- Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.
- Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch.
Dein Profil
- Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand.
- Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnisse.
- Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst von Vorteil in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren.
- Du verfügst über Empathie und die Fähigkeit, gemeinsam als Team Höchstleistungen zu erbringen.
- Du denkst und handelst unternehmerisch und hast Freude, die Livit mitzugestalten.
- Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen.
- Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung.
- Du bist digital affin, verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen weiterzugeben.
Benefits
- Livit Akademie: Individuelles Einführungsprogramm für neue Mitarbeitende, internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse, Zugang zu elektronischen Lernplattformen (LinkedIn Learning und online Sprachkursen).
- Karriere und Entwicklungsperspektive: Individuelle Karriereplanung, Executive Talent Programm, finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen (auf Antrag).
- Arbeitszeitgestaltung: Home- / Mobile Office, Jobsharing und Teilzeitarbeit möglich.
- Entlöhnung / Vergütung: Marktorientiertes Basissalär, Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung, grosszügige Dienstjubiläums Geschenke (bis zu 4 Wochen zusätzliche Ferien oder 1 Monatslohn).
- Prämien für Vermittlung von neuen Mitarbeitenden.
- Ferien: Zwischen 5 und 7 Wochen Ferien, Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex).
- Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen: Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen, in der beruflichen Vorsorge (BVG) ist der volle Lohn versichert (kein Koordinationsabzug), im Unfall weltweit privat versichert.
- Familie und Gesundheit: 100% Lohnfortzahlung bei Mutterschaftsurlaub ab 2. Dienstjahr, 14 Tage Vaterschaftsurlaub, kostenloser Zugang zu Movis - einer externen und anonymen Beratungsstelle für gesundheitliche, persönliche, finanzielle und betriebliche Fragestellungen der Mitarbeitenden, individuelle Beratung zur finanziellen Vorsorge.
- Vergünstigungen: Zugang zu Corporate Benefits Plattformen mit diversen Rabatten und Vergünstigungen namhafter Anbieter in den Bereichen Reisen, Freizeit, Mode, Wohnen und mehr, Bezug eines SBB-Gutscheins oder Vergünstigung auf den ZVV-BonusPass, attraktive Flottenrabatte und Rabatte auf Services und Tankfüllungen, spezielle Konditionen bei Hypotheken (Swiss Life) und Rabatte für Umzugsservices, Vergünstigungen bei diversen Versicherungen (Zusatzversicherung Krankenkasse, Hausrat, etc.).
Teamleiter:in Bewirtschaftung - Livit AG in Zürich Arbeitgeber: Livit AG
Livit ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und interdisziplinären Team an der digitalen Transformation der Immobilienbewirtschaftung zu arbeiten. Mit einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre, individuellen Karriereplanung und überdurchschnittlichen Benefits wie mindestens 5 Wochen Ferien und umfassenden Vorsorgeleistungen, fördert Livit nicht nur deine berufliche Entwicklung, sondern auch dein persönliches Wohlbefinden. Hier wirst du als Teil der Livit Family geschätzt und kannst aktiv zur Gestaltung innovativer Produkte und Prozesse beitragen.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Teamleiter:in Bewirtschaftung - Livit AG in Zürich erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Livit AG im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Teamleiter:in Bewirtschaftung - Livit AG in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Teamleiter:in Bewirtschaftung - Livit AG bei Livit AG bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Livit AG:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Livit AG genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Livit AG vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
