Auf einen Blick
- Aufgaben: Gestisci un portafoglio immobiliare e cura le esigenze di proprietari e inquilini.
- Unternehmen: Livit, un'azienda innovativa nel settore immobiliare con una cultura familiare.
- Vorteile: Formazione continua, lavoro flessibile, 5 settimane di ferie e bonus legati ai risultati.
- Weitere Informationen: Ambiente dinamico con ottime opportunità di crescita professionale.
- Warum dieser Job: Fai la differenza nel mondo immobiliare e costruisci relazioni durature con i clienti.
- Qualifikationen: Esperienza nel settore immobiliare e buone conoscenze del diritto alla locazione.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 75600 - 92400 CHF pro Jahr.
Sei una persona aperta e ambiziosa? Ti interessa lavorare in un contesto moderno nel cuore pulsante del settore immobiliare? Con un esemplare orientamento alla clientela, da Livit ti prenderai cura delle esigenze di proprietari/e e locatari/e, contribuendo in modo significativo a instaurare con la clientela un rapporto duraturo e basato sulla fiducia e a promuovere un'immagine positiva dell'azienda. La motivazione giusta per affrontare le sfide di oggi e di domani e per fare la differenza nel mondo immobiliare? Allora da Livit sei nel posto giusto. Il tuo contributo personale è prezioso per noi.
Le sue mansioni
- Responsabilità della gestione completa di un portafoglio di immobili di proprietà in prevalenza residenziali
- Preparazione e controllo del budget annuale, comprese le previsioni e il controllo e contabilizzazione dei creditori
- Gestione e istruzione dei propri collaboratori (incluso le valutazioni, la definizione degli obiettivi annuali e il monitoraggio del loro raggiungimento)
- Supporto e assistenza agli inquilini, ai proprietari e al facility management
- Responsabilità per l'ispezione e la manutenzione degli immobili nonché delle valutazioni periodiche delle condizioni di stato e della reportistica
- Gestione degli adeguamenti dei contratti di locazione, della modifica delle pigioni e degli adeguamenti dei contratti indicizzati
- Supervisione dell'attuale politica delle pigioni e consulenza ai proprietari sulla struttura delle pigioni di mercato
- Controllo e approvazione delle fatture di credito, dei conti di gestione e delle spese accessorie
Il suo profilo
- Apprendistato commerciale con CFC o formazione equivalente
- Diploma federale di gestore immobiliare (ottenuto o in corso) e diversi anni di esperienza professionale (3-5 anni) nella settore immobiliare
- Buone conoscenze del diritto alla locazione (CO, CCS e LEF) e conoscenze contabili base
- Madrelingua italiano e/o tedesco; una buona conoscenza delle rispettive altre lingue nazionali è di vantaggio
- Affinità digitale e capacità di partecipare attivamente ai cambiamenti
- Competenza, orientamento al cliente, basata sulla partnership e orientamento ai risultati
- Mentalità e spirito imprenditoriale
Benefit
- Offerta interna di corsi specialistici e di gestione
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni e l'accesso a piattaforme di e-learning per i corsi di lingua online
- Pianificazione individuale della carriera e prospettive di crescita
- Home- / Mobile Office
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Da 5 settimane di ferie e la possibilità di acquisto di un massimo di 10 giorni di ferie supplementari (Ferienflex)
- Prestazioni previdenziali superiori alla media: Livit si fa carico del 100% dei premi dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli infortuni
- Congedo di paternità di 14 giorni
Contatti
Livit Family. Amiamo gli immobili e ci impegniamo con entusiasmo per preservare il valore delle proprietà della nostra clientela. Se lavori da Livit, fai parte della nostra famiglia. Ti apprezziamo per quello che sei e per ciò che fai. Infatti, teniamo molto non solo alle tue competenze e alla tua esperienza, ma anche a te come persona. Nel nostro ambiente di lavoro ti senti a tuo agio e hai la possibilità di realizzarti. Ciò è dovuto, da un lato, ai nostri molteplici profili professionali e alle possibilità di crescita all'interno della nostra azienda e, dall'altro, anche all'inconfondibile cultura aziendale, che non ha eguali nel mondo immobiliare.
LIVIT AG Altstetterstrasse 124 8048 Zürich
Amministratrice/amministratore immobiliare in Lugano Arbeitgeber: Livit AG
Livit ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und interdisziplinären Team an der digitalen Transformation der Immobilienbewirtschaftung zu arbeiten. Mit einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre, individuellen Karriereplanung und überdurchschnittlichen Benefits wie mindestens 5 Wochen Ferien und umfassenden Vorsorgeleistungen, fördert Livit nicht nur deine berufliche Entwicklung, sondern auch dein persönliches Wohlbefinden. Hier wirst du als Teil der Livit Family geschätzt und kannst aktiv zur Gestaltung innovativer Produkte und Prozesse beitragen.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Amministratrice/amministratore immobiliare in Lugano erhalten könntest
✨Engagiere dich in Immobilien-Communities
Such dir lokale Immobilien-Meetups oder Online-Foren, wo du dich mit Profis aus der Branche vernetzen kannst. Dort findet man oft auch Jobangebote oder Infos über freie Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Networking über LinkedIn
Optimiere dein LinkedIn-Profil für die Immobilienbranche. Folge wichtigen Firmen und Gruppen und beteilige dich an Diskussionen. Stelle sicher, dass du auch aktiv mit Kontakten aus der Branche interagierst – das kann dir helfen, für neue Stellen rekommandiert zu werden.
✨Besuche Immobilienmessen und Events
Immobilienmessen sind eine super Gelegenheit, sich persönlich bei Unternehmen vorzustellen. Mach eine Liste von Events in deiner Region und nimm daran teil. Oft suchen Firmen aktiv nach neuen Talenten an solchen Anlässen.
✨Bewirb dich direkt bei Livit AG
Falls dir Livit AG ins Auge springt, schau auf deren Webseite nach Stellenangeboten. Oft haben sie spezifische Anforderungen oder nennen spannende Projekte, die dich ansprechen könnten. Erzähle ihnen in deiner Bewerbung, warum du der perfekte Fit für ihr Team bist!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Amministratrice/amministratore immobiliare in Lugano mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig öi dini Immobilien-Kenntnisse:In dysi Bewerbung söttest du klar mache, was für Erfahrungen und Kenntnisse du im Immobilienbereich hesch. Wenn du spezielle Projekte verwaltet hesch oder erfolgreich Verkaufszahlen erreicht hesch, bring die Beispiele mit i dim CV oder im Motivationsschreiben. Mach das, was du kannst, zum Highlight!
Deine Ausbildung und Zertifikate sind wichtig:Im Immobilienbereich sind spezifische Ausbildungen und Zertifikate entscheidend. Wenn du z.B. en Abschluss im Immobilienmanagement oder entsprechende Weiterbildungen hesch, vergiss nöd, die i din Bewerbung zu erwähne. Das zeigt, dass du die nötige Fachkompetenz mitbringst.
Persönlicher Stil im Motivationsschreiben:Für en Vollzeit-Job isch es wichtig, dini Leidenschaft für die Immobilienbranche zu zeige. Erzähle, warum du für Livit AG arbeite möchtisch und was dich an der Stelle als Amministratrice/amministratore immobiliare reizt. Wir wollen entdecke, wie du denkst und was dich antreibt!
Verbindung zu Livit AG herstellen:Mach e Forschungsreise über Livit AG und zeig, wie du zu deren Werten und Zielsetzung passt. Das chönnt dich von andere Bewerber abhebe! Erklär, wieso du und Livit AG zue eini passen als Team – das stärkt dini Chance für en persönlichen Kontakt.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Livit AG vorbereitet
✨Mach dich bereit für die Marktanalyse!
Im Immobilienbereich wird oft erwartet, dass du ein gutes Verständnis für den Markt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu aktuellen Trends in der Branche sowie zu lokalen Verkäufen und Mieten zu beantworten. Zeig, dass du über deine eigene Analyse der Gegend Bescheid weisst.
✨Portfolio vorzeigen, aber schau genau hin!
Wenn du eine Stelle im Immobiliensektor suchst, wird oft ein Portfolio gefordert, das deine vorherigen Projekte oder Verkaufserfolge zeigt. Bereite deine besten Referenzen vor und sei bereit, darüber zu diskutieren, wie du diese Erfolge erzielt hast und welche Strategien du eingesetzt hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten demonstrieren!
Immobilien geht oft um den direkten Kontakt mit Kunden und anderen Stakeholdern. Sei bereit, deine zwischenmenschlichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Du könntest Fragen zu deiner Vorgehensweise bei der Kundenansprache oder der Verhandlung von Verträgen erhalten. Zeig, dass du eine überzeugende und vertrauenswürdige Person bist.
✨Leg deine Motivation dar!
Als Vollzeitkraft wird von dir erwartet, dass du langfristiges Engagement zeigst. Erkläre, weshalb du für Livit AG arbeiten möchtest und was dich an der Immobilienbranche begeistert. Zeige, dass du bereit bist, dich weiterzuentwickeln und deine Kenntnisse in diesem Bereich auszubauen.
