Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team und verwalte spannende Wohn- und Gewerbeliegenschaften.
- Unternehmen: Apleona Schweiz AG, führender Anbieter im Immobilienmanagement.
- Vorteile: Raum für persönliche Entfaltung, langfristige Perspektiven und kostenfreier Parkplatz.
- Weitere Informationen: Dynamisches Umfeld mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und forme die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung.
- Qualifikationen: Eidg. Fachausweis und Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 5175 - 6325 CHF pro Monat.
Wir arbeiten im direkten Auftrag von Apleona Schweiz AG und verrechnen keine Vermittlungsgebühr.
Was Diese Position Zu Bieten Hat:
- Raum für persönliche Entfaltung in einem dynamischen Umfeld
- Langfristige Perspektiven und kontinuierliche Weiterentwicklung
- Kostenfreier Parkplatz in Root vorhanden
Möchtest Du anspruchsvolle Liegenschaften bewirtschaften und Führungsverantwortung für ein Team übernehmen? Dann pass jetzt genau auf!
In Deiner Position übernimmst Du die kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- sowie Gewerbeliegenschaften und führst ein Team von 3–5 Mitarbeitenden inklusive Coaching im Alltag. Du stehst in engem Austausch mit der Geschäftsstellenleitung, betreust Neu- sowie Bestandsmieter, verhandelst Geschäftsmietverträge und koordinierst externe Dienstleister.
Freue Dich auf Raum für persönliche Entfaltung in einem dynamischen Umfeld sowie langfristige Perspektiven und kontinuierliche Weiterentwicklung. Ausserdem erhältst Du einen kostenfreien Parkplatz in Root.
Was Du tun wirst:
- Führe und coache ein Team von 3–5 Mitarbeitenden und sichere die Qualität in der Immobilienbewirtschaftung
- Arbeite eng mit der Geschäftsstellenleitung und der Teamleitung zu übergreifenden Themen und Prozessen zusammen
- Verwalte eigenverantwortlich anspruchsvolle Wohn- sowie Geschäfts- und Gewerbeliegenschaften in kaufmännischen und technischen Belangen
- Betreue Mietende aktiv und verhandle sowie erstelle Geschäfts- und Ergänzungsmietverträge inklusive Nachträgen
- Steuere das Leerstandmanagement und begleite Objektabnahmen, -übergaben sowie Mieterausbauprojekte
- Erstelle und prüfe detaillierte Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Budgets sowie Prognosen
- Koordiniere externe FM-Dienstleister, arbeite Anträge an Auftraggeber aus und erstelle aussagekräftige Reports
Was Dich für den Job auszeichnet:
- Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter:in oder Immobilientreuhänder:in
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften
- Erfahrung in einer vergleichbaren Funktion mit Führungs- und Coachingverantwortung
- Fundierte Praxis im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen
- Versierte MS-Office-Kenntnisse
- Unternehmerisches Denken, Coaching-Verständnis und ein gewinnender Auftritt
- Gültiger Führerausweis sowie ein eigener PW
Nice to Have:
- Weiterbildung oder Kenntnisse im Bereich GREM
Apleona Schweiz kann das Beste aus Facility und Real Estate Management bieten. Durch ihre Erfahrung und ihr Know-how gehören sie zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Sie sind an 13 Standorten von Genf bis St. Gallen in der Schweiz vertreten. Die Nähe zu ihren Kunden und Mietern und den von ihnen betreuten Objekten ermöglicht es, effizient und kompetent die verschiedenen Bedürfnisse zu erfassen und zu bearbeiten.
Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) @Apleona in Root Arbeitgeber: Lionstep AG
Apleona Schweiz bietet Ihnen als Sektorleiter Unterhaltsreinigung in Zug eine dynamische Arbeitsumgebung mit viel Gestaltungsfreiraum und der Möglichkeit, ein engagiertes Team von 60 Mitarbeitenden zu führen. Unsere Unternehmenskultur fördert Zusammenarbeit und Innovation, während wir Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines etablierten Facility Management-Anbieters bieten, um Ihre Karriere voranzutreiben.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) @Apleona in Root erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Lionstep AG im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) @Apleona in Root mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) @Apleona bei Lionstep AG bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Lionstep AG:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Lionstep AG genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Lionstep AG vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
