Immobilienrecht-Anwalt / Real Estate Partner (m/w/d) in Zürich

Wir sind eine weltweit führende Kanzlei, die einflussreiche Unternehmer, Familien und Unternehmen in allen Bereichen ihres beruflichen und privaten Lebens in der Schweiz und global unterstützt. Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Rechtsdienstleistungen, einschließlich Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit, Wirtschaftsrecht, Steuerberatung, notariellen Dienstleistungen, Umzüge, Aufenthaltsgenehmigungen, Immobilien, Fusionen und Übernahmen, Holdingstrukturen, Trusts, Stiftungen, Investmentfonds und strategische Beratungsdienste.

Als Senior Immobilienanwalt beraten Sie nationale und internationale Kunden bei hochpreisigen Immobiliengeschäften und Fragen des Immobilienrechts in der Schweiz. Sie bringen tiefgehende Expertise im Schweizer Immobilienrecht mit, kombiniert mit einem starken Verständnis der damit verbundenen Unternehmens-, Steuer- und Finanzierungsaspekte. Sie arbeiten eng mit unseren notariellen, M&A- und Steuerpraxisgruppen zusammen und fungieren als vertrauenswürdiger Berater für Unternehmer, Family Offices und institutionelle Investoren in allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Strukturierung von Immobilien.

Verantwortlichkeiten

• Beratung von Käufern, Verkäufern und Investoren beim Erwerb, der Veräußertung und Finanzierung von Wohn-, Gewerbe- und Mischimmobilien in der Schweiz.
• Leitung der rechtlichen Due Diligence zu Immobilienvermögen, einschließlich Titelprüfung, Grundbuchanalyse, Belastungen, Dienstbarkeiten, Baurechten und Einhaltung von Zonenvorschriften.
• Verhandlung und Erstellung von Kaufverträgen, Optionsverträgen, Vorkaufsrechten und Übertragungsdokumentationen.
• Strukturierung und Durchführung von Sale-and-Leaseback-Vereinbarungen, Joint Ventures, Miteigentumsstrukturen und Portfoliotransaktionen.
• Koordination mit Notaren, Grundbuchämtern, Gutachtern und Finanzierungsbanken zur Gewährleistung einer nahtlosen Transaktionsabwicklung.
• Beratung zu notleidenden Immobilien, Vollstreckungsverfahren und Vermögensverkäufen im Rahmen von Restrukturierungen.

Entwicklung & Vermietung

• Beratung von Entwicklern, Eigentümern und Investoren zu Immobilienentwicklungsprojekten, einschließlich Planungsrecht, Bauverträgen und Projektstrukturierung.
• Erstellung und Verhandlung von gewerblichen und privaten Mietverträgen, einschließlich Mietverträgen für Hauptmieter und Build-to-Suit-Vereinbarungen.
• Beratung zu Immobilienverwaltungsverträgen, Dienstleistungsverträgen und Leistungsvereinbarungen.
• Beratung von Kunden zu Zonierungsfragen, Baugenehmigungen und Verwaltungsverfahren vor kantonalen Behörden.

Strukturierung & Regulierung

• Beratung zu LFADN (Lex Koller)-Beschränkungen für ausländische Investoren und Strukturierung konformer Erwerbs- und Haltevehikel.
• Beratung zu Immobilienhaltungsstrukturen, einschließlich direkter Eigentümerschaft, SPV-Strukturen und Immobilienfonds.
• Unterstützung von Kunden bei immobilienrechtlichen Aspekten der Nachlassplanung, Nachfolge, Trust- und Stiftungsregelungen.
• Koordination mit Steuerberatern zu Stempelsteuer, Übertragungssteuern, Kapitalgewinnen und Mehrwertsteuerfolgen von Immobiliengeschäften.

Kundenbeziehungen & Geschäftsentwicklung

• Entwicklung und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen mit Unternehmern, Family Offices, Entwicklern und institutionellen Investoren.
• Identifizierung von Cross-Selling-Möglichkeiten mit M&A-, notariellen, steuerlichen und streitigen Praxisgruppen.
• Beitrag zur Meinungsführerschaft durch Artikel, Kundenseminare und Vertretung bei Veranstaltungen der Immobilienbranche.
• Mentoring von jungen Anwälten und Trainees, um Fachwissen und Best Practices zu teilen.
• Aktive Nutzung von KI-gestützten Rechtsinstrumenten und Beitrag zur laufenden Innovationsagenda der Kanzlei.

Leistungsindikatoren

• Mandatsakquise im Immobilien- und verwandten Praxisbereichen.
• Cross-Selling-Beiträge über die Praxisgruppen der Kanzlei.
• Stundenziele für abrechenbare Stunden.
• Kundenzufriedenheit und langfristige Bindung.
• Marketingaktivitäten: Newsletter, Veranstaltungen, Publikationen und digitale Inhalte.

Anforderungen

• Ausbildung: Exzellente akademische Qualifikationen im Recht; zusätzliche Qualifikationen im Immobilienrecht, Steuerrecht oder Gesellschaftsrecht sind von großem Vorteil.
• Berufserfahrung: 5 bis 15 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilienrecht, idealerweise in einer Top-Kanzlei oder in der Rechtsabteilung eines Immobilienentwicklers, einer Bank oder eines institutionellen Investors.
• Sprachen: Deutsch – stilistisch sicher, rechtlich präzise schriftliche und mündliche Ausdrucksweise (obligatorisch); Englisch – stilistisch sicher, professionell fließend (obligatorisch); Französisch, Italienisch oder weitere Sprachen sind von Vorteil.
• Hohe Integrität, berufliche Glaubwürdigkeit und absolute Diskretion.
• Starke zwischenmenschliche und Verhandlungsfähigkeiten mit einer kundenorientierten Mentalität.
• Strukturierte, kommerziell denkende und lösungsorientierte Herangehensweise.
• Resilient und selbstmotiviert unter Druck, mit einem hohen Maß an persönlicher Verantwortung.
• Kollaborativer Teamplayer mit einem integrativen und konstruktiven Arbeitsstil.
• Unternehmerisches Denken mit Interesse an der Entwicklung und dem Wachstum eines Kundenstamms.
• Selbstbewusst und charismatisch, mit der Fähigkeit, die Kanzlei auf Konferenzen und Veranstaltungen zu vertreten.

Was wir Partnern bieten

• Unternehmerischer Ansatz: Bauen und leiten Sie Ihre Praxis - mit voller strategischer Autonomie.
• Zugang auf Partner-Ebene zu strategischen Entscheidungen und Entwicklungen der Kanzlei.
• Unterstützung durch Kollegen aus verschiedenen Praxisbereichen, die Transparenz und gemeinsamen Erfolg schätzen.
• Praktische Unterstützung bei Geschäftsentwicklung, Marketing und Kundengewinnung.

Inklusive Kultur & Kernwerte:

• Unser diverses Team von 20 Fachleuten aus 7 Nationen arbeitet zusammen, um unsere Kernwerte zu verkörpern: persönlich und unternehmerisch, wirtschaftlich und ökologisch sowie sozial und ethisch.
• Unser Kundenstamm spiegelt diese Vielfalt wider.

Erstklassiger Standort:

• Unser Büro befindet sich im Herzen von Zürich, nur 3 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet einen modernen, hellen und einladenden Arbeitsplatz.

Wettbewerbsfähige & leistungsbasierte Vergütung:

• Wir bieten ein Vergütungspaket, das sowohl attraktiv ist als auch an Ihre individuelle Leistung gekoppelt ist.

Bereit, den nächsten Schritt in Ihrer juristischen Karriere zu machen? Wir behandeln alle Anfragen mit voller Diskretion und Vertraulichkeit.