Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte unser deutschlandweites Immobilienportfolio und entwickle innovative Standortstrategien.
- Unternehmen: Korian - ein führendes Unternehmen in der Pflegebranche mit starken Werten.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Home Office, individuelle Fortbildungsmöglichkeiten und attraktive Mitarbeiterbenefits.
- Weitere Informationen: Werde Teil eines engagierten Teams mit vielfältigen Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Pflege und arbeite in einem sinnstiftenden Umfeld.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft und Erfahrung im Asset Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 54000 - 66000 CHF pro Jahr.
Willkommen im Team Korian - Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine:n Asset Manager:in (m/w/d) um unsere Immobilienabteilung zu unterstützen. Gemeinsam im Team arbeiten wir jeden Tag bei Korian daran, gute Pflege zu leisten. Die Werte „Vertrauen – Initiative – Verantwortung“ leiten unsere Arbeit und werden spürbar gelebt. Deine Anstellung erfolgt unbefristet, in Vollzeit und in hybrider Arbeitsweise am Standort München.
Deine neuen Aufgaben:
- Kaufmännische Verantwortung für das deutschlandweite Eigentums- und Mietportfolio mit rund 230 Pflegeeinrichtungen und 51 ambulanten Diensten
- Entwicklung von Standortstrategien (Verlängerung, Neuverhandlung, Exit) inkl. belastbarer Business Cases in Zusammenarbeit mit Strategy & Transformation
- Führung von Verhandlungen mit Vermietern und Investoren, von Mietoptimierung und Indexierung bis zu Laufzeitmodellen und Blend-and-Extend
- Ganzheitliches Mietvertragsmanagement über den gesamten Lebenszyklus: Haupt-, Unter-, IC- und Pachtverträge, Nachträge, Optionen, Kündigungen, Fristen einschließlich Reportingpflichten gegenüber Vermietern
- Verantwortung für Mietfinanzen, Nebenkosten und Forderungen, von Sollstellungen und Budgetplanung über Wertsicherung und IFRS 16 bis zur Durchsetzung von Mietminderungen
- Zentrale Schnittstelle zu Facility Management, Energy, Finance, Controlling, Pflegesatzmanagement, Recht und unseren Einrichtungen sowie aktive Mitgestaltung von Prozessen und Systemen, bis hin zur KI-gestützten Vertragsanalyse
- Steuerung der Portfolio-Performance aus Betreibersicht sowie Mitwirkung am internen Reporting
Das bringst Du mit:
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, Mietvertragsmanagement oder Corporate Real Estate Management, idealerweise auf Mieter- bzw. Betreiberseite
- Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie Erfahrung in der Verhandlung mit institutionellen Vermietern und Investoren
- Ausgeprägtes kaufmännisches und analytisches Verständnis, etwa für Nebenkosten, Indexierung, Budgetplanung und IFRS 16
- Sicherer Umgang mit MS 365 sowie Erfahrung mit Immobilienmanagement-Systemen wie Yardi, SAP oder vergleichbaren Lösungen (z.B. BuildingOne)
- Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, Verhandlungsgeschick und Freude an der Weiterentwicklung von Prozessen und digitalen Tools
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse und gute Englischkenntnisse; Erfahrung im Gesundheits- oder Pflegeimmobiliensektor sowie Französischkenntnisse sind von Vorteil
Das bieten wir Dir:
- Vielfältige Karrierechancen in einem zukunftsorientierten und sinnstiftenden Unternehmen
- Einen eigenen Verantwortungsbereich mit Freiraum zum Mitgestalten
- Professionelles Onboarding inklusive eigenem Mentor:in
- Eine ausgewogene Work-Life-Balance mit Home Office-Regelungen, flexiblen Arbeitszeiten und vielseitigen Angeboten im Rahmen der Gesundheitsförderung
- Attraktive Mitarbeiterbenefits wie beispielweise einen Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge, Mitarbeitervorteile im Rahmen von Corporate Benefits und vieles mehr
- Individuellen Fortbildungsangebote der Corporate Clariane University Deutschland und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
Schwerbehinderte Bewerberinnen und Bewerber werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.
Überzeugt? Dann bewirb Dich jetzt und werde Teil des Team Korian!
Asset Manager:in (w/m/d) in München Arbeitgeber: Korian Holding GmbH
Korian ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir als Pflegefachkraft als Tourenmanager:in (w/m/d) nicht nur ein sinnstiftendes Arbeitsumfeld bietet, sondern auch Wertschätzung für deine tägliche Leistung zeigt. Mit vielfältigen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, einem transparenten Vergütungsmodell und einer flexiblen Dienstplanung schaffst du nicht nur einen positiven Einfluss auf das Leben unserer Bewohner:innen, sondern kannst auch deine eigene Karriere aktiv gestalten. Zudem profitierst du von attraktiven Mitarbeiterbenefits und einem unterstützenden Team in einer innovativen und wertschätzenden Unternehmenskultur.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Asset Manager:in (w/m/d) in München erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Korian Holding GmbH im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Asset Manager:in (w/m/d) in München mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Asset Manager:in (w/m/d) bei Korian Holding GmbH bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Korian Holding GmbH:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Korian Holding GmbH genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Korian Holding GmbH vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
