Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe und entwickle das Immobilien-Team und manage das gesamte Immobilienportfolio.
- Unternehmen: Gemeinde Rafz, ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort im Zürcher Unterland.
- Vorteile: Gestalte die Zukunft aktiv mit und profitiere von einem dynamischen Arbeitsumfeld.
- Weitere Informationen: Biete Lösungen und arbeite selbstständig in einem spannenden Umfeld.
- Warum dieser Job: Sei Teil einer Schlüsselrolle und beeinflusse wichtige Entscheidungen in der Gemeinde.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienbereich und starke Führungsfähigkeiten sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 117000 - 143000 CHF pro Jahr.
Die Zukunft von Rafz aktiv mitgestalten! Rafz mit rund 4'800 Einwohnerinnen und Einwohnern ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort im Zürcher Unterland. Im historischen Dorfkern erbringt die Verwaltung kompetente Dienstleistungen für die Bevölkerung. Für die Abteilung Immobilien suchen wir per 1. März 2027 oder nach Vereinbarung eine initiative, führungsstarke und menschlich überzeugende Persönlichkeit.
In dieser Schlüsselrolle führen und entwickeln Sie die Abteilung Immobilien und verantworten das gemeindeeigene Immobilienportfolio über den gesamten Lebenszyklus - von Strategie und Planung über Bauherrenvertretung bis zur Bewirtschaftung. Dabei verbinden Sie fachliche, finanzielle, politische und nutzerseitige Interessen.
Ihre Hauptaufgaben:
- Führung des kleinen Immobilienteams
- Gesamtverantwortung für Prozesse und Standards
- Steuerung des Immobilienportfolios sowie Planung von Instandhaltung, Sanierungen und Investitionen inklusive Budget- und Finanzplanung
- Eigentümer- und Bauherrenvertretung bei Neubauten, Umbauten und Sanierungen mit Verantwortung für Kosten, Termine und Qualität
- Koordination der Nutzerbedürfnisse und Betreuung der Baukommissionen
- Sicherstellung von Bewirtschaftung, Gebäudebetrieb, Werterhaltung sowie Raum- und Flächenmanagement
- Beratung von Gemeinderat und Verwaltungsleitung sowie Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen und Anträgen.
Ihr Profil:
- Ausbildung in Immobilien, Architektur, Bauingenieurwesen, oder vergleichbare Qualifikation; passende Weiterbildung von Vorteil
- Mehrjährige Erfahrung im Immobilien-, Bau- oder Liegenschaftenbereich und in der Steuerung von Bau- und Sanierungsprojekten
- Gute Kenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Finanzplanung; Kenntnisse im öffentlichen Beschaffungswesen und in Verwaltungsabläufen von Vorteil
- Organisations- und Kommunikationsgeschick, politisches Verständnis sowie eine selbständige und lösungsorientierte Arbeitsweise
Leitung Immobilien in Rafz Arbeitgeber: inoversum AG
Die Stadt Dübendorf bietet eine herausragende Arbeitsumgebung für Fachkräfte im Finanz- und Immobilienbereich. Mit einem starken Fokus auf Teamarbeit und strategische Entwicklung fördern wir eine Kultur des Wachstums und der Weiterbildung, während wir gleichzeitig einen positiven Einfluss auf die Gemeinde ausüben. Unsere Mitarbeitenden profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer attraktiven Vergütung und der Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung der städtischen Finanzen und Liegenschaften mitzuwirken.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Leitung Immobilien in Rafz erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei inoversum AG im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Leitung Immobilien in Rafz mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Leitung Immobilien bei inoversum AG bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über inoversum AG:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir inoversum AG genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei inoversum AG vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
