Auf einen Blick
- Aufgaben: Selbstständige Bewirtschaftung von Liegenschaften und Ansprechpartner für alle Beteiligten.
- Unternehmen: Etabliertes Immobilienunternehmen mit familiärem Arbeitsklima.
- Vorteile: 5 Wochen Ferien, flexible Arbeitszeiten und Unterstützung bei Weiterbildungen.
- Weitere Informationen: Entwicklungsperspektiven und regelmäßige Mitarbeiterevents.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung und Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 56700 - 69300 CHF pro Jahr.
Immo123 AG - Dein Partner für Immobilien mit Weitblick
Wir sind ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Luzern und Sarnen und bieten umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Bewirtschaftung, Vermarktung und Entwicklung von Liegenschaften.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte und fachlich versierte Persönlichkeit als
Immobilienbewirtschafter: in.
- Deine Aufgaben
- Selbstständige Bewirtschaftung eines eigenen Liegenschaftenportfolios
- Ansprechpartner für Eigentümer, Handwerker, Hauswarte, Mieter sowie Behörden
- Vermietung der Mietobjekte inkl. Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Mietzinskontrolle bei Neu-/Wiedervermietung, Festlegung der Marktmieten
- Abschluss und Erstellung von Mietverträgen
- Verwaltung von Mietzinsdepots
- Vornehmen von Mutationen in der Bewirtschaftungssoftware (PROPbase)
- Kontrolle der Buchhaltung in Bezug auf Jahresabschluss, Mietzinskontrollen, HNK Abrechnungen etc
- Regelmässige Kontrollrundgänge sowie Sicherstellen des Liegenschaftsunterhalts
- Einberufung und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen
- Mitarbeit bei der Budgetierung
- Optimierung der laufenden Prozesse in der Bewirtschaftung
- Dein Profil
- Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung ergänzt durch eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis
- Erfahrung in der Bewirtschaftung von Miet- und STWE-Liegenschaften
- Gute Kenntnisse des Mietrechts sowie technisches Verständnis rund um Liegenschaften
- IT-affin und interessiert an digitalen Lösungen
- Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Verhandlungsgeschick
- Teamfähige, humorvolle, engagierte und belastbare Persönlichkeit mit Freude am Kundenkontakt
- Was dich bei uns erwartet
- Familiäres Arbeitsklima auf Augenhöhe in einer Du-Kultur
- Zusammenarbeit in einem interdisziplinären Team
- Entwicklungsperspektiven sowie Unterstützung bei Weiterbildungen
- Arbeitsplatz gleich beim Bahnhof
- 5 Wochen Ferien
- Regelmässige Mitarbeiterevents
- Flexible Ausgestaltung des Arbeitspensums und Arbeitszeiten
- Attraktive Überzeitregelung sowie Arbeitszeiterfassung auf Vertrauensbasis
- Private Unfallversicherung
- Heimatt Care – damit du gesund bleibst beim Arbeiten
- Das sind wir
Seit 2018 gehört die Immo 123 AG zur Heimatt Gruppe.
Diese ist ein Verbund aus sieben Unternehmen und über 50 Mitarbeitenden mit einem
Ziel: KMU ganzheitlich zu beraten.
Das Fachpersonal unter dem Dach der Heimatt Gruppe hat für sie den Durchblick in zehn betriebswirtschaftlichen Disziplinen - von Treuhand über Immobilien bis hin zur Unternehmensberatung.
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Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d) 80% - 100% Heimatt Gruppe | Immo123 AG Habsburgerstrasse 12[...] in Luzern Arbeitgeber: Heimatt
Die Heimatt Gruppe bietet dir als Mandatsleiter:in in der Wirtschaftsprüfung ein familiäres Arbeitsklima mit einer Du-Kultur, wo du in einem kollegialen Umfeld Verantwortung übernehmen und deine Ideen einbringen kannst. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Möglichkeit für Homeoffice und attraktiven Benefits wie 5 Wochen Ferien (6 Wochen ab 50 Jahren) sowie regelmässigen Mitarbeiterevents, ist Luzern der ideale Standort für deine berufliche Weiterentwicklung. Hier hast du die Chance, in einem dynamischen Team zu arbeiten und KMU ganzheitlich zu beraten.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d) 80% - 100% Heimatt Gruppe | Immo123 AG Habsburgerstrasse 12[...] in Luzern erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Heimatt im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d) 80% - 100% Heimatt Gruppe | Immo123 AG Habsburgerstrasse 12[...] in Luzern mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d) 80% - 100% Heimatt Gruppe | Immo123 AG Habsburgerstrasse 12[...] bei Heimatt bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Heimatt:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Heimatt genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Heimatt vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
