Auf einen Blick
- Aufgaben: Aktive Bewirtschaftung von Immobilien und Unterstützung bei Bauprojekten.
- Unternehmen: H&B Real Estate AG, ein dynamisches Unternehmen im Immobilienbereich.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und Weiterbildung.
- Weitere Informationen: Kollegiales Team mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung in einem modernen Umfeld.
- Qualifikationen: Kenntnisse in Immobilienbewirtschaftung und Mietrecht sind wichtig.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 4050 - 4950 CHF pro Monat.
Die H&B Real Estate AG ist ein unabhängiges Unternehmen, dass sich erfolgreich als Immobiliendienstleister im Grossraum Zürich und Basel mit über 150 Mitarbeitenden etabliert hat. Als exklusiver Allianzpartner von Savills ist H&B in den Bereichen Verkauf, Vermietung, Corporate Real Estate, Bewirtschaftung, Construction & Design Services und im Asset Management national und international beratend tätig.
Zur Verstärkung unseres Bewirtschaftungsteams suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine engagierte Persönlichkeit, die Freude daran hat, Immobilien aktiv zu bewirtschaften, Verantwortung zu übernehmen und mit ihrem Einsatz zu einem reibungslosen Betrieb eines vielseitigen Portfolios beizutragen. Sie erwartet eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Position mit direktem Kundenkontakt, viel Eigenverantwortung und vielseitigen Aufgaben.
Ihre Aufgaben:
- Eigenständige Durchführung von Zustandsanalysen sowie Umsetzung kleinerer Bauprojekte und Unterstützung bei grösseren Bauvorhaben
- Selbstständige Bearbeitung von Schaden- und Versicherungsfällen inklusive Offertvergleichen und Erstellung von Kreditanträgen
- Erstellung von Mietzinsanalysen für Wohnobjekte sowie Mitarbeit bei der Analyse von Gewerbeobjekten
- Professionelle Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Gewerbeobjekten
- Strukturierte Führung und Bearbeitung der Pendenzenlisten für Eigentümer/innen
- Unterstützung bei der Budgeterstellung und Abschlussprüfung sowie Erstellung von SIV
- Prüfung von Nebenkostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit der Bewirtschaftung und Berechnung relevanter Renditekennzahlen
- Selbstständige Durchführung des Mahnlaufs sowie Anpassung von Indexmieten und Referenzzinssätzen
- Erstellung und Bearbeitung von Gewerbemietverträgen und Vertragsnachträgen
- Selbstständige Erfassung und Mutation von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietzinsanalysen im Bewirtschaftungssystem RIMO
- Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Standortpotenzialen und strategischen Bewirtschaftungsmassnahmen
- Eigenständige Kommunikation mit Kund/innen zu operativen Themen sowie Erstellung und Erläuterung von Kreditanträgen und Handlungsempfehlungen
- Strukturierte und adressatengerechte Aufbereitung von EGTPendenzenlisten
Sie bringen mit:
- Fundierte Kenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung sowie im Mietrecht und in der Mietzinsgestaltung
- Erfahrung in der technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung sowie in der Erstellung von Mietzinsanalysen und Kreditanträgen
- Gute Anwenderkenntnisse in RIMO und Microsoft Office, insbesondere Excel, Word und Outlook
- Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung sowie eine stilsichere mündliche und schriftliche Kommunikation
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Qualitätsbewusstsein und Zuverlässigkeit
- Teamfähigkeit, Lernbereitschaft und Freude an der Zusammenarbeit sowie an der fachlichen Führung von Mitarbeitenden
- Freude an einem modernen, digital geprägten Arbeitsumfeld
- Sicheres und professionelles Auftreten sowie stilsichere mündliche und schriftliche Kommunikation
- Organisationstalent und Termintreue
Das bieten wir Ihnen:
- Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten
- Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, 40% des Arbeitspensums im Homeoffice zu arbeiten
- Ein kollegiales Team, das Zusammenarbeit und Unterstützung schätzt
- Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB
- Diverse freiwillige Firmenaktivitäten
Fühlen Sie sich angesprochen? Für Fragen steht Ihnen Dominique Roduner zur Verfügung. Wir wünschen ausschliesslich Direktbewerbungen, keine Vermittlungsunternehmen.
Junior immobilienbewirtschafter in Zürich Arbeitgeber: H & B Real Estate AG
Die H&B Real Estate AG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, aktiv an der digitalen Transformation eines innovativen Unternehmens im Herzen von Zürich mitzuwirken. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Option auf Remote Work und einem engagierten Team fördern wir Ihre persönliche und fachliche Weiterentwicklung in einem dynamischen Umfeld. Hier haben Sie die Chance, Ihre Ideen einzubringen und die Zukunft unserer Dienstleistungen mitzugestalten.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Junior immobilienbewirtschafter in Zürich erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei H & B Real Estate AG im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Junior immobilienbewirtschafter in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Junior immobilienbewirtschafter bei H & B Real Estate AG bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über H & B Real Estate AG:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir H & B Real Estate AG genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei H & B Real Estate AG vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
