Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die operative Führung einer Wohnbaugenossenschaft und setze nachhaltige Ziele um.
- Unternehmen: Etablierte Wohnbaugenossenschaft im Zürcher Stadtkreis 6 mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum.
- Vorteile: Attraktive Anstellungsbedingungen und Gestaltungsspielraum in einem kollegialen Team.
- Weitere Informationen: Einarbeitung durch die bisherige Geschäftsführerin bis Frühling 2027.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und arbeite an spannenden Bauprojekten.
- Qualifikationen: Erfahrung in Immobilien, Führungskompetenz und Freude am genossenschaftlichen Zusammenleben.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 81000 - 99000 CHF pro Jahr.
Für eine etablierte Wohnbaugenossenschaft im Zürcher Stadtkreis 6 mit rund 400 Wohnungen und einem Fokus auf bezahlbaren, nachhaltigen Wohnraum suchen wir eine Nachfolge in der operativen Leitung. Die langjährige Geschäftsführerin wird im Frühling 2027 pensioniert.
Als Geschäftsführer:in übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die operative Führung der Genossenschaft und der Geschäftsstelle und stellen sicher, dass die genossenschaftlichen Ziele gemäss Vorgaben des Vorstands nachhaltig umgesetzt werden. Sie sind die zentrale Schnittstelle zwischen Vorstand und Geschäftsstelle und wirken massgeblich an der strategischen Weiterentwicklung mit -- insbesondere in den Bereichen Bauen, Sanieren, Bewirtschaftung und Nachhaltigkeit.
Ihre Aufgaben:
- Gesamtverantwortung für die operative Führung der Genossenschaft und Geschäftsstelle, Umsetzung der Vorstandsbeschlüsse, Mitarbeit in Vorstandskommissionen
- Sicherstellung der Einhaltung von Vorschriften und Gesetze, Prozess- und Risikomanagement, Entwicklung der IT-Infrastruktur
- Fachliche und personelle Führung der direkt unterstellten Mitarbeitenden, Personalentwicklung, Anstellungsverfahren inkl. Lohnadministration und Sozialversicherungen
- Budgeterstellung, Finanz-, Liquiditäts- und Investitionsplanung, Kostenkontrolle, Erstellen des Jahresabschlusses und weiterer Statistiken, Bewirtschaftung der Hypotheken, Pflege des Mietzinsmodells
- Gesamtverantwortung für die Liegenschaftenbewirtschaftung gemäss Vermietungsreglement, Berechnung der Kostenmiete, mietrechtliche Verfahren, Konfliktmanagement
- Steuerung und Begleitung von Bau- und Sanierungsprojekten (Neubau, Gesamtsanierung, Unterhalt) in enger Zusammenarbeit mit internen und externen Fachstellen
Ihr Profil:
- Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung mit immobilienbezogener Weiterbildung
- Mehrjährige Führungserfahrung, vorzugsweise in einer Genossenschaft, Non-Profit-Organisation oder Immobilienverwaltung
- Fundiertes Praxiswissen in den Bereichen Immobilien, Bau und Verwaltung
- Ausgewiesene Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien
- Sicherer Umgang mit Personaladministration, Finanz- und Rechnungswesen, Controlling sowie IT-Systemen
- Hohe Sozialkompetenz, Kommunikationsstärke und Freude am genossenschaftlichen Zusammenleben
- Sehr gute Deutschkenntnisse
Wir bieten:
- Attraktive und zeitgemässe Anstellungsbedingungen
- Verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum in einer etablierten, finanzstarken Genossenschaft
- Einarbeitung durch die bisherige Geschäftsführerin bis zum Austritt im Frühling 2027
- Kollegiales Team und modernes Arbeitsumfeld im Kreis 6
Arbeitsort: 8006 Zürich (ZH)
Arbeitsbelastung: 80% - 100%
Anstellungsbeginn: Sofort
Anstellungsdauer: Unbefristet
Qualifikation: Ungelernt
Berufserfahrung: Mehr als 1 Jahr
Bildung: Keine Informationen
Deutsch: Mündlich: Sehr gute Kenntnisse, Schriftlich: Sehr gute Kenntnisse
Geschäftsführer:in / Leitung Bau und Planung 80-100% in Zürich Arbeitgeber: Futuro Personal AG
Als Logistiker / Staplerfahrer in unserem Lagerbetrieb profitierst du von einem kollegialen Team und flachen Hierarchien, die eine offene Kommunikation und Zusammenarbeit fördern. Wir bieten dir faire Arbeitsbedingungen, geregelte Arbeitszeiten sowie abwechslungsreiche Aufgaben in der Holzbranche, die dir die Möglichkeit zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung bieten.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Geschäftsführer:in / Leitung Bau und Planung 80-100% in Zürich erhalten könntest
✨Treffe Dich an den richtigen Orten
Schnapp dir die Gelegenheit und besuche lokale Immobilien-Messen oder Networking-Events. In der Immobilienbranche gibts oft Events, wo du direkt mit potenziellen Arbeitgebern quatschen kannst – zeig dich aktiv und knüpfe Kontakte!
✨Nutze dein Netzwerk
Red mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kommilitonen – vielleicht kennen sie jemanden in der Immobilienbranche, der grad sucht. Die Empfehlungen und Verbindungen über persönliche Kontakte sind oft der Schlüssel zum Erfolg!
✨Hebe dich ab mit einem Projekt
Zeige dein Wissen, indem du ein kleines Projekt oder eine Marktanalyse über ein bestimmtes Gebiet machst. Teile das auf Social Media oder in Immobilien-Communities – das zeigt nicht nur dein Engagement, sondern könnte auch von Recruitern gesehen werden!
✨Bewerben über unsere Website
Wenn du eine Stelle bei Futuro Personal AG im Immobilienbereich willst, schau unbedingt auf unsere Website vorbei. Dort findest du nicht nur aktuelle Stellenangebote, sondern kannst dich direkt bewerben und deine Motivation zeigen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Geschäftsführer:in / Leitung Bau und Planung 80-100% in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach's persönlich:Wenn du dich für die Stelle als Geschäftsführer:in / Leitung Bau und Planung 80-100% bei Futuro Personal AG bewirbst, vergiss nicht, deine Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar rüberzubringen. Erklär, wieso dich genau dieser Bereich interessiert und was du dem Team bieten kannst!
Zeig deine Qualifikationen:Im Immobiliensektor ist es wichtig, dass du deine relevanten Qualifikationen und Erfahrungen klar aufzeigst. Füge alles Wichtige in deinen Lebenslauf ein, wie zum Beispiel spezifische Projekte, Zertifikate oder auch deine Ausbildung im Bereich Immobilien. Das hilft den Personalverantwortlichen, einen guten Überblick über deine fachlichen Fähigkeiten zu bekommen.
Bezüge zu Schlüsselprojekten:Falls du schon Erfahrungen in der Immobilienbranche hast, zeig diese konkret auf! Nenn Beispiele von Projekten, an denen du mitgearbeitet hast, und beschreib deine Rolle darin. Das gibt einen besseren Eindruck von deinem praktischen Wissen und zeigt, dass du mit der Materie vertraut bist.
Informiere dich über Futuro Personal AG:Bevor du deine Bewerbung abschickst, schau dir Futuro Personal AG genau an! Informiere dich über ihre Projekte, Werte und Kultur. Ein paar persönliche Bezüge in deine Bewerbung einzubauen, zeigt, dass du dich wirklich für die Stelle interessierst und nicht einfach eine Standardbewerbung verschickst.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Futuro Personal AG vorbereitet
✨Kenntnis über den Immobilienmarkt zeigen
Es ist wichtig, dass du ein gutes Verständnis vom aktuellen Immobilienmarkt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu Trends und Entwicklungen zu beantworten. Wir sollten auch die gängigen Zutaten in der Branche kennen, wie Mietpreise und Immobilienbewertung, um uns gut zu positionieren.
✨Portfolio und Erfahrungen hervorheben
Bring ein paar Beispiele von Projekten mit, an denen du gearbeitet hast, sei es im Studium oder in Praktika. Dein Portfolio sollte ordentlich und übersichtlich sein, damit wir die Fähigkeiten und das Wissen zu Themen wie Vertrieb und Vertragsverhandlungen klar präsentieren können.
✨Praktische Zahlenverständnis
Bereite dich auf spezifische Fragen vor, die dein Zahlenverständnis testen. Als Immobilienprofi wird man oft nach Analysen von Renditen oder Finanzierungsmodellen gefragt. Wir sollten sicherstellen, dass wir solche Berechnungen üben, damit wir selbstbewusst antworten können.
✨Selbstbewusste Kommunikation
Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, ist es wichtig, unsere Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Verkaufsgespräche zu simulieren oder auf Kundenanfragen zu reagieren, denn hier zählt nicht nur das Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, überzeugend zu kommunizieren.
