Auf einen Blick
- Aufgaben: Gestisci proprietà e immobili in locazione, coordinando manutenzioni e rapporti con inquilini.
- Unternehmen: Azienda consolidata nel settore immobiliare in Canton Ticino.
- Vorteile: Opportunità di crescita professionale e un ambiente dinamico.
- Weitere Informationen: Richiesta ottima conoscenza dell'italiano e padronanza di MS Office.
- Warum dieser Job: Fai la differenza nella gestione immobiliare e sviluppa le tue competenze.
- Qualifikationen: Esperienza nella gestione immobiliare e conoscenza del diritto di locazione svizzero.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 81000 - 99000 CHF pro Jahr.
Il nostro cliente è una consolidata realtà operante nel settore immobiliare in Canton Ticino che ci ha incaricato di ricercare un/una Gestore Immobiliare – PPP e locazioni (m/f).
Il/la candidato/a ideale ha una formazione commerciale, amministrativa o immobiliare e ha maturato almeno 5 anni di esperienza nella gestione autonoma di proprietà per piani (PPP) e immobili in locazione, preferibilmente in Ticino. Possiede una conoscenza operativa del diritto di locazione svizzero e delle disposizioni relative alle PPP, nonché esperienza nella preparazione e conduzione delle assemblee dei comproprietari.
La persona ricercata gestirà un portafoglio di PPP e immobili in locazione, curando i rapporti con proprietari, comproprietari e inquilini. Si occuperà delle assemblee, dei verbali e dell’attuazione delle delibere, nonché dei contratti di locazione e delle consegne e riconsegne. Coordinerà manutenzioni, custodi e fornitori, verificando tempi, costi e qualità degli interventi.
Avrà la responsabilità operativa della contabilità immobiliare, collaborando con il servizio contabile per preventivi, consuntivi, riparti delle spese e controllo degli incassi.
Sono richieste un’ottima conoscenza dell’italiano, padronanza di MS Office, in particolare Excel, e dimestichezza con i software di gestione immobiliare. La conoscenza del tedesco e un’ottima padronanza di Isawin costituiscono titoli preferenziali.
Completano il profilo energia, proattività, precisione e autonomia nella gestione di priorità e imprevisti, unite a capacità organizzative, relazionali e di mediazione.
Sede di lavoro: Sopraceneri. Si richiede domicilio in Canton Ticino.
Gestore Immobiliare Arbeitgeber: ARU, Lugano (CH)
Unser Unternehmen bietet eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung im Herzen des Tessins, wo Teamarbeit und Innovation gefördert werden. Als Arbeitgeber legen wir großen Wert auf die berufliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeiter und bieten zahlreiche Schulungs- und Aufstiegsmöglichkeiten. Zudem profitieren unsere Angestellten von flexiblen Arbeitszeiten und einer positiven Unternehmenskultur, die Vielfalt und Zusammenarbeit schätzt.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Gestore Immobiliare erhalten könntest
✨Engagiere dich in Immobilien-Communities
Such dir lokale Immobilien-Meetups oder Online-Foren, wo du dich mit Profis aus der Branche vernetzen kannst. Dort findet man oft auch Jobangebote oder Infos über freie Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Networking über LinkedIn
Optimiere dein LinkedIn-Profil für die Immobilienbranche. Folge wichtigen Firmen und Gruppen und beteilige dich an Diskussionen. Stelle sicher, dass du auch aktiv mit Kontakten aus der Branche interagierst – das kann dir helfen, für neue Stellen rekommandiert zu werden.
✨Besuche Immobilienmessen und Events
Immobilienmessen sind eine super Gelegenheit, sich persönlich bei Unternehmen vorzustellen. Mach eine Liste von Events in deiner Region und nimm daran teil. Oft suchen Firmen aktiv nach neuen Talenten an solchen Anlässen.
✨Bewirb dich direkt bei ARU, Lugano (CH)
Falls dir ARU, Lugano (CH) ins Auge springt, schau auf deren Webseite nach Stellenangeboten. Oft haben sie spezifische Anforderungen oder nennen spannende Projekte, die dich ansprechen könnten. Erzähle ihnen in deiner Bewerbung, warum du der perfekte Fit für ihr Team bist!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Gestore Immobiliare mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig öi dini Immobilien-Kenntnisse:In dysi Bewerbung söttest du klar mache, was für Erfahrungen und Kenntnisse du im Immobilienbereich hesch. Wenn du spezielle Projekte verwaltet hesch oder erfolgreich Verkaufszahlen erreicht hesch, bring die Beispiele mit i dim CV oder im Motivationsschreiben. Mach das, was du kannst, zum Highlight!
Deine Ausbildung und Zertifikate sind wichtig:Im Immobilienbereich sind spezifische Ausbildungen und Zertifikate entscheidend. Wenn du z.B. en Abschluss im Immobilienmanagement oder entsprechende Weiterbildungen hesch, vergiss nöd, die i din Bewerbung zu erwähne. Das zeigt, dass du die nötige Fachkompetenz mitbringst.
Persönlicher Stil im Motivationsschreiben:Für en Vollzeit-Job isch es wichtig, dini Leidenschaft für die Immobilienbranche zu zeige. Erzähle, warum du für ARU, Lugano (CH) arbeite möchtisch und was dich an der Stelle als Gestore Immobiliare reizt. Wir wollen entdecke, wie du denkst und was dich antreibt!
Verbindung zu ARU, Lugano (CH) herstellen:Mach e Forschungsreise über ARU, Lugano (CH) und zeig, wie du zu deren Werten und Zielsetzung passt. Das chönnt dich von andere Bewerber abhebe! Erklär, wieso du und ARU, Lugano (CH) zue eini passen als Team – das stärkt dini Chance für en persönlichen Kontakt.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ARU, Lugano (CH) vorbereitet
✨Mach dich bereit für die Marktanalyse!
Im Immobilienbereich wird oft erwartet, dass du ein gutes Verständnis für den Markt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu aktuellen Trends in der Branche sowie zu lokalen Verkäufen und Mieten zu beantworten. Zeig, dass du über deine eigene Analyse der Gegend Bescheid weisst.
✨Portfolio vorzeigen, aber schau genau hin!
Wenn du eine Stelle im Immobiliensektor suchst, wird oft ein Portfolio gefordert, das deine vorherigen Projekte oder Verkaufserfolge zeigt. Bereite deine besten Referenzen vor und sei bereit, darüber zu diskutieren, wie du diese Erfolge erzielt hast und welche Strategien du eingesetzt hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten demonstrieren!
Immobilien geht oft um den direkten Kontakt mit Kunden und anderen Stakeholdern. Sei bereit, deine zwischenmenschlichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Du könntest Fragen zu deiner Vorgehensweise bei der Kundenansprache oder der Verhandlung von Verträgen erhalten. Zeig, dass du eine überzeugende und vertrauenswürdige Person bist.
✨Leg deine Motivation dar!
Als Vollzeitkraft wird von dir erwartet, dass du langfristiges Engagement zeigst. Erkläre, weshalb du für ARU, Lugano (CH) arbeiten möchtest und was dich an der Immobilienbranche begeistert. Zeige, dass du bereit bist, dich weiterzuentwickeln und deine Kenntnisse in diesem Bereich auszubauen.
