Auf einen Blick
- Aufgaben: Gère un portefeuille immobilier et collabore avec divers partenaires.
- Unternehmen: Apleona, un leader dans le Facility Management en Suisse.
- Vorteile: Salaire équitable, développement personnel et professionnel, culture d'équipe.
- Weitere Informationen: Ambiance de travail respectueuse et ouverte, avec des opportunités de croissance.
- Warum dieser Job: Fais partie d'une équipe dynamique et impacte le secteur immobilier.
- Qualifikationen: Expérience en gestion immobilière et compétences en communication.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 81000 - 99000 CHF pro Jahr.
Présente sur 14 sites en Suisse, Apleona Suisse SA propose à sa clientèle des prestations de haute qualité dans les domaines du Facility Management et de la gestion immobilière. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous sommes l’un des prestataires multiservices leaders du marché suisse. Le groupe Apleona emploie 40'000 personnes dans le monde entier, dans différents métiers du secteur immobilier.
Tâches
- Gestion complète et active d’un portefeuille immobilier mixte
- Relations générales avec les propriétaires
- Négociation, rédaction et révision des contrats de location et des documents y afférents
- Tenue des états des lieux en particulier commerciaux ; exécution autonome
- Gestion des débiteurs et des créanciers et suivi des dossiers juridiques
- Traitement et validation des décomptes de frais de chauffage et accessoires
- Élaboration de propositions orientées vers des solutions pour les donneurs d'ordre
- Établissement de rapports pertinents et des indicateurs de marché
- Suivi et traitement des reportings
- Gestion et suivi des sinistres
- Communication écrite et orale avec les locataires, les artisans, les fournisseurs et les autorités
- Représentation du mandat devant les autorités (CC, tribunaux, etc.)
- Établissement et planification des budgets et des prévisions avec responsabilité du résultat
- Suivi des indicateurs (loyers du marché, tenue des fichiers et rapports y relatifs)
- Accompagnement et suivi des travaux de rénovation
- Proposition et exécution des adaptations de loyer
- Mission de conduite ; 1-2 personnes
- Direction et coordination des collaborateurs spécialisés et des concierges ou des prestataires de services FM attribués
Exigences
- Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire
- Très bonnes connaissances du droit de bail ; brevet fédéral un atout
- Parfaite maîtrise de la langue française et orthographe sûre ; connaissances de l'allemand un atout
- Connaissances approfondies en informatique, notamment dans les applications MS-Office ; expérience sur GREM un atout
- Excellent sens de l'organisation et entregent exemplaire
- Forte compétence sociale et capacité à travailler avec succès en équipe
- Possession d'un permis de conduire valable et d'une voiture personnelle nécessaire
Pourquoi Apleona
- Tu as la possibilité de te développer aux niveaux personnel et professionnel
- Le salaire que tu reçois est équitable et conforme au marché
- Nous sommes à ton écoute de ère individuelle dans le but de promouvoir tes compétences
- Tu peux apporter tes propres idées
- Nous pratiquons l’esprit d’équipe
- Nos relations mutuelles sont caractérisées par l’ouverture et la franchise
- Nous pratiquons une culture du tutoiement marquée par le respect et l’estime
Gérant/e d’immeubles Arbeitgeber: Apleona Schweiz AG
Apleona Suisse SA ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein faires und marktgerechtes Gehalt bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung. Mit einer offenen und respektvollen Unternehmenskultur, die Teamarbeit und individuelle Ideen fördert, schaffen wir ein Umfeld, in dem sich unsere Mitarbeitenden wohlfühlen und wachsen können. An unseren 14 Standorten in der Schweiz bieten wir zudem die Chance, mit renommierten internationalen Kunden zusammenzuarbeiten und wertvolle Erfahrungen im Bereich Facility Management zu sammeln.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Gérant/e d’immeubles erhalten könntest
✨Engagiere dich in Immobilien-Communities
Such dir lokale Immobilien-Meetups oder Online-Foren, wo du dich mit Profis aus der Branche vernetzen kannst. Dort findet man oft auch Jobangebote oder Infos über freie Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Networking über LinkedIn
Optimiere dein LinkedIn-Profil für die Immobilienbranche. Folge wichtigen Firmen und Gruppen und beteilige dich an Diskussionen. Stelle sicher, dass du auch aktiv mit Kontakten aus der Branche interagierst – das kann dir helfen, für neue Stellen rekommandiert zu werden.
✨Besuche Immobilienmessen und Events
Immobilienmessen sind eine super Gelegenheit, sich persönlich bei Unternehmen vorzustellen. Mach eine Liste von Events in deiner Region und nimm daran teil. Oft suchen Firmen aktiv nach neuen Talenten an solchen Anlässen.
✨Bewirb dich direkt bei Apleona Schweiz AG
Falls dir Apleona Schweiz AG ins Auge springt, schau auf deren Webseite nach Stellenangeboten. Oft haben sie spezifische Anforderungen oder nennen spannende Projekte, die dich ansprechen könnten. Erzähle ihnen in deiner Bewerbung, warum du der perfekte Fit für ihr Team bist!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Gérant/e d’immeubles mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig öi dini Immobilien-Kenntnisse:In dysi Bewerbung söttest du klar mache, was für Erfahrungen und Kenntnisse du im Immobilienbereich hesch. Wenn du spezielle Projekte verwaltet hesch oder erfolgreich Verkaufszahlen erreicht hesch, bring die Beispiele mit i dim CV oder im Motivationsschreiben. Mach das, was du kannst, zum Highlight!
Deine Ausbildung und Zertifikate sind wichtig:Im Immobilienbereich sind spezifische Ausbildungen und Zertifikate entscheidend. Wenn du z.B. en Abschluss im Immobilienmanagement oder entsprechende Weiterbildungen hesch, vergiss nöd, die i din Bewerbung zu erwähne. Das zeigt, dass du die nötige Fachkompetenz mitbringst.
Persönlicher Stil im Motivationsschreiben:Für en Vollzeit-Job isch es wichtig, dini Leidenschaft für die Immobilienbranche zu zeige. Erzähle, warum du für Apleona Schweiz AG arbeite möchtisch und was dich an der Stelle als Gérant/e d’immeubles reizt. Wir wollen entdecke, wie du denkst und was dich antreibt!
Verbindung zu Apleona Schweiz AG herstellen:Mach e Forschungsreise über Apleona Schweiz AG und zeig, wie du zu deren Werten und Zielsetzung passt. Das chönnt dich von andere Bewerber abhebe! Erklär, wieso du und Apleona Schweiz AG zue eini passen als Team – das stärkt dini Chance für en persönlichen Kontakt.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Apleona Schweiz AG vorbereitet
✨Mach dich bereit für die Marktanalyse!
Im Immobilienbereich wird oft erwartet, dass du ein gutes Verständnis für den Markt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu aktuellen Trends in der Branche sowie zu lokalen Verkäufen und Mieten zu beantworten. Zeig, dass du über deine eigene Analyse der Gegend Bescheid weisst.
✨Portfolio vorzeigen, aber schau genau hin!
Wenn du eine Stelle im Immobiliensektor suchst, wird oft ein Portfolio gefordert, das deine vorherigen Projekte oder Verkaufserfolge zeigt. Bereite deine besten Referenzen vor und sei bereit, darüber zu diskutieren, wie du diese Erfolge erzielt hast und welche Strategien du eingesetzt hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten demonstrieren!
Immobilien geht oft um den direkten Kontakt mit Kunden und anderen Stakeholdern. Sei bereit, deine zwischenmenschlichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Du könntest Fragen zu deiner Vorgehensweise bei der Kundenansprache oder der Verhandlung von Verträgen erhalten. Zeig, dass du eine überzeugende und vertrauenswürdige Person bist.
✨Leg deine Motivation dar!
Als Vollzeitkraft wird von dir erwartet, dass du langfristiges Engagement zeigst. Erkläre, weshalb du für Apleona Schweiz AG arbeiten möchtest und was dich an der Immobilienbranche begeistert. Zeige, dass du bereit bist, dich weiterzuentwickeln und deine Kenntnisse in diesem Bereich auszubauen.
