Auf einen Blick
- Aufgaben: Bewirtschaftung von Immobilien und Verantwortung für Unterhalt und Finanzen.
- Unternehmen: Öffentlich-rechtliche Anstalt der Stadt Zürich mit über 2000 Mitarbeitenden.
- Vorteile: 4-6 Wochen Ferien, Lunch-Checks und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Karrierechancen in einem unterstützenden und teamorientierten Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und gute MS Office Kenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 85000 - 105000 CHF pro Jahr.
Ihre Aufgaben
- Sie bewirtschaften eigenverantwortlich Geschäfts-, Spezial- und Wohnliegenschaften inkl. Abnahmen und Übergaben sowie Behandlung der Anliegen.
- Sie stellen den laufenden Unterhalt sicher und übernehmen die finanzielle Führung der Objekte.
- Sie entwickeln Standards wie Abläufe und Checklisten weiter, erstellen Gebäudebetriebskonzepte und wirken aktiv im Portfolio- und Vertragsmanagement mit.
- Sie koordinieren professionell mit internen und externen Anspruchsgruppen, unterstützen bei der Suche und Abgabe von Liegenschaften und verantworten das Inventar.
- Sie planen Umzüge inklusive Möblierungsbestellungen und erstellen die Nebenkostenabrechnungen.
- Sie engagieren sich im Submissionswesen, pflegen das Wissensmanagement, übernehmen Stellvertretungen und leiten kleinere Projekte.
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung auf Niveau EFZ sowie Fachausbildung im Immobilienbereich (z. B. eidg. Fachausweis oder vergleichbar).
- Praxiserfahrung und vertiefte Kenntnisse im Immobilienbereich, idealerweise Erfahrung in der öffentlichen Verwaltung.
- Selbständige, zuverlässige und strukturierte Arbeitsweise mit hoher Belastbarkeit und Eigeninitiative.
- Gute Kenntnisse von MS Office, insbesondere Excel, sowie Erfahrung mit Abacus und weiteren IT-gestützten Verwaltungstools von Vorteil.
- Hohe Kontaktfreudigkeit und Kommunikationsfähigkeit, teamorientiertes Arbeiten und ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung.
Unsere Benefits
- Ferien: Unsere Mitarbeitenden haben 4–6 Wochen Ferien pro Jahr, je nach Funktionsstufe. Zusätzlich gibt es 6 Betriebsferientage pro Jahr.
- Weiterbildungen: Die AOZ fördert und unterstützt die Aus- und Weiterbildungen der Mitarbeitenden. Auch unsere internen Weiterbildungskurse bieten die Möglichkeit zur beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung.
- Lunch-Check: Festangestellte Mitarbeitende (ab einem Pensum von 20 Prozent) kommen bei uns in den Genuss von Lunch-Checks, die in über 8000 Restaurants eingelöst werden können.
- Beteiligung an der Vorsorge: Die Mitarbeitenden der AOZ sind bei der Pensionskasse der Stadt Zürich versichert. Die AOZ übernimmt dabei 60 Prozent der Prämie.
Ihr Kontakt
Teamleiter Bewirtschaftung steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
HR Recruiting Partner: Wir berücksichtigen keine Bewerbungen von Personalvermittlern.
Stellenantritt: Per 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung.
Ihr Lohn: Ihr Bruttolohn liegt bei einem 100%-Pensum voraussichtlich zwischen 85 000 und 105 000 Franken pro Jahr. Die genaue Lohnhöhe richtet sich nach Ihrer Ausbildung und Berufserfahrung. Im Verlauf des Auswahlverfahrens werden wir Ihren Lohn aufgrund unserer Lohnrichtlinien festlegen. Bewerber*innen, die noch nicht über die erforderlichen Kenntnisse oder Erfahrungen verfügen, können im Einzelfall auch unterhalb der Lohnbandbreite eingestuft werden. Zusätzlich richtet die AOZ für Arbeiten in der und am Zulagen aus. Die weitere Lohnentwicklung richtet sich nach Ihren Leistungen und den finanziellen Möglichkeiten der AOZ.
Der Bewerbungsprozess: Nachdem Sie Ihre Bewerbung eingereicht haben, werden wir diese mit grossem Interesse lesen. Nach einer ersten Vorauswahl setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung. Sollte es zu einem persönlichen Kennenlernen kommen, sieht der weitere Ablauf wie folgt aus:
- Erstes Vorstellungsgespräch
- Zweites Vorstellungsgespräch und Kennenlernen der Abteilung
- Einholen von Referenzen
- Anstellungsentscheid
Die AOZ ist eine nicht gewinnorientierte, selbstständige öffentlich-rechtliche Anstalt der Stadt Zürich mit über 2000 Mitarbeitenden und mehr als 1000 interkulturellen Dolmetschenden und Freiwilligen. Im Auftrag von Bund, Kantonen, Stadt Zürich und weiterer Gemeinden erbringt sie fachliche Dienstleistungen im Migrations- und Integrationsbereich.
immobilienbewirtschafter*in 80-100% in Zürich Arbeitgeber: AOZ
Die AOZ ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur eine sinnstiftende Tätigkeit im Bereich Migration und Integration bietet, sondern auch ein unterstützendes Arbeitsumfeld in Zürich. Mit attraktiven Benefits wie 4-6 Wochen Ferien, umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einer fairen Beteiligung an der Pensionskasse fördert die AOZ die persönliche und berufliche Entwicklung ihrer Mitarbeitenden. Zudem sorgt die offene und teamorientierte Kultur dafür, dass sich alle Mitarbeitenden wertgeschätzt und motiviert fühlen.
Jobgipfel Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so immobilienbewirtschafter*in 80-100% in Zürich erhalten könntest
✨Engagiere dich in Immobilien-Communities
Such dir lokale Immobilien-Meetups oder Online-Foren, wo du dich mit Profis aus der Branche vernetzen kannst. Dort findet man oft auch Jobangebote oder Infos über freie Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Networking über LinkedIn
Optimiere dein LinkedIn-Profil für die Immobilienbranche. Folge wichtigen Firmen und Gruppen und beteilige dich an Diskussionen. Stelle sicher, dass du auch aktiv mit Kontakten aus der Branche interagierst – das kann dir helfen, für neue Stellen rekommandiert zu werden.
✨Besuche Immobilienmessen und Events
Immobilienmessen sind eine super Gelegenheit, sich persönlich bei Unternehmen vorzustellen. Mach eine Liste von Events in deiner Region und nimm daran teil. Oft suchen Firmen aktiv nach neuen Talenten an solchen Anlässen.
✨Bewirb dich direkt bei AOZ
Falls dir AOZ ins Auge springt, schau auf deren Webseite nach Stellenangeboten. Oft haben sie spezifische Anforderungen oder nennen spannende Projekte, die dich ansprechen könnten. Erzähle ihnen in deiner Bewerbung, warum du der perfekte Fit für ihr Team bist!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um immobilienbewirtschafter*in 80-100% in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig öi dini Immobilien-Kenntnisse:In dysi Bewerbung söttest du klar mache, was für Erfahrungen und Kenntnisse du im Immobilienbereich hesch. Wenn du spezielle Projekte verwaltet hesch oder erfolgreich Verkaufszahlen erreicht hesch, bring die Beispiele mit i dim CV oder im Motivationsschreiben. Mach das, was du kannst, zum Highlight!
Deine Ausbildung und Zertifikate sind wichtig:Im Immobilienbereich sind spezifische Ausbildungen und Zertifikate entscheidend. Wenn du z.B. en Abschluss im Immobilienmanagement oder entsprechende Weiterbildungen hesch, vergiss nöd, die i din Bewerbung zu erwähne. Das zeigt, dass du die nötige Fachkompetenz mitbringst.
Persönlicher Stil im Motivationsschreiben:Für en Vollzeit-Job isch es wichtig, dini Leidenschaft für die Immobilienbranche zu zeige. Erzähle, warum du für AOZ arbeite möchtisch und was dich an der Stelle als immobilienbewirtschafter*in 80-100% reizt. Wir wollen entdecke, wie du denkst und was dich antreibt!
Verbindung zu AOZ herstellen:Mach e Forschungsreise über AOZ und zeig, wie du zu deren Werten und Zielsetzung passt. Das chönnt dich von andere Bewerber abhebe! Erklär, wieso du und AOZ zue eini passen als Team – das stärkt dini Chance für en persönlichen Kontakt.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei AOZ vorbereitet
✨Mach dich bereit für die Marktanalyse!
Im Immobilienbereich wird oft erwartet, dass du ein gutes Verständnis für den Markt hast. Bereite dich darauf vor, Fragen zu aktuellen Trends in der Branche sowie zu lokalen Verkäufen und Mieten zu beantworten. Zeig, dass du über deine eigene Analyse der Gegend Bescheid weisst.
✨Portfolio vorzeigen, aber schau genau hin!
Wenn du eine Stelle im Immobiliensektor suchst, wird oft ein Portfolio gefordert, das deine vorherigen Projekte oder Verkaufserfolge zeigt. Bereite deine besten Referenzen vor und sei bereit, darüber zu diskutieren, wie du diese Erfolge erzielt hast und welche Strategien du eingesetzt hast.
✨Kommunikationsfähigkeiten demonstrieren!
Immobilien geht oft um den direkten Kontakt mit Kunden und anderen Stakeholdern. Sei bereit, deine zwischenmenschlichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Du könntest Fragen zu deiner Vorgehensweise bei der Kundenansprache oder der Verhandlung von Verträgen erhalten. Zeig, dass du eine überzeugende und vertrauenswürdige Person bist.
✨Leg deine Motivation dar!
Als Vollzeitkraft wird von dir erwartet, dass du langfristiges Engagement zeigst. Erkläre, weshalb du für AOZ arbeiten möchtest und was dich an der Immobilienbranche begeistert. Zeige, dass du bereit bist, dich weiterzuentwickeln und deine Kenntnisse in diesem Bereich auszubauen.
